秦朝统一后建造的七大建筑工程欣赏

秦国,原为周朝的一个诸侯国,到嬴政继位以后,于公元前230年到前221年先后攻灭关东六国,完成华夏大一统,后北击匈奴、南并百越,建立中国空前辽阔的王朝。

  强大的秦帝国在统一四海后,在全国大兴土木,建造了一系列巨大工程。这些令人叹为观止的历史古建筑工程,即便在数千年之后的今天,仍令世人震惊。

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古建筑工程施工之墙承重结构分析

墙承重结构墙承重结构是以墙体、钢筋混凝土梁板等构件构成的承重结构系统,古建筑的主要承重构件是墙、梁板、基础等。墙承重结构分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重三种。(1) 横墙承重房间的开间大部分相同,开间的尺寸符合钢筋混凝土板经济跨度时,常采用横墙承重的结构布置。横墙承重的结构布置,建筑横向刚度好,立面处理比较灵活,但由于横墙间距受梁板跨度限制,房间的开间不大,因此,适用于有大量相同开间,而房间面积较小的建筑,如宿舍、门诊所和住宅建筑。(2) 纵墙承重房间的进深基本相同,进深的尺寸符合钢筋混凝
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古建筑油饰彩画修缮的贴金质量问题

古建筑进行修缮的过程当中,贴金质量的好坏极为关键,一旦出现问题便难于补救,不仅使装饰效果大打折扣而且对材料及人力也造成了极大的浪费。作为专业从事文物建筑修缮工程质量监督的文物工程监督站,在近几年来的工程质量监督工作中,对油饰彩画中的贴金质量一直予以高度重视并实施控制,通过调查研究,在不断总结归纳的基础上,对当前古建筑工程中贴金质量存在的问题有了初步的认识,现从以下几方面进行分析:贴金工艺在油饰彩画中的应用及其作用。

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园林古建筑工程专业承包企业资质级别

园林古建筑工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。


  园林古建筑工程专业承包企业一级资质标准:


  1、企业近年承担过2项以上单位仿古建筑面积600平方米以上或国家重点文物保护单位的主要古建筑或园林古建筑修缮工程施工、工程质量合格。
  2、企业经理具有l0年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作或5年以上从事古建筑工程施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有高级会计职称。
  企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60,其中工程技术人员不少于40人;工程技术人员中、包括建筑、化学与文物保护在内的具有中级以上职称的人员不少于15人。
  企业具有的一级资质项目经理不少于5人。
  企业具有砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等专业技术工人。
  3、企业注册资本金1000万元以上,企业净资产l200万元以上。
  4、企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上。
  5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

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古建筑复建工程施工质量的控制研究

复古建筑要达到“尊重历史、符合规制、修旧如旧、复建精品”的效果, 施工质量的管理与控制是关键, 通过对施工过程中各分部工程采取质量控制措施, 对各个质量管理要素进行严格把关,确保了该工程的工程质量与艺术美感。

  0 引言
  在我国众多的文化遗产中,文物古建筑以其代表不同时期建筑文化而成为文物保护的一个重要组成部分,同时也成为世界建筑艺术领域的一朵奇葩。对中国古建筑群落的复修、返修,新建、重建也越来越受到重视,各种仿古复古建筑不断兴起。本文以为孝庄故居·达尔罕王府复建工程为例,谈谈如何对古建筑复建工程的施工质量进行控制。
  1 工程概况
  孝庄故居·达尔罕王府位于内蒙古通辽市,建设地点在通辽市孝庄园旅游区、科左中旗花吐古拉镇,位于304国道582公里以西好彦艾力嘎查原王府旧址,是通辽市委、市政府重点推进的地方财政投资项目,其核心工程就是孝庄故居·达尔罕王府的复建,该建筑是清初蒙古官式形制为主的古建筑,总体格致为沿中轴线贯穿五进院落,主建筑为重檐歇山银安殿,两侧分列四合院,单体建筑70多个,建筑面积达12761.85平方米,占地6万平方米。主要建筑中除部分为影壁外,其余建筑为布瓦硬山结构,墙体下碱为小亭泥干摆,墙身为丝缝墙,完整的木构架系统,建筑装饰为油漆彩画。整个王府的复建以“尊重历史、符合规制、修旧如旧、复建精品”为原则,宫室建筑全部采用青砖灰瓦木结构。工程质量要求高,需要专业队伍施工,并且施工时要严格遵守古建筑工艺规程及施工规范才能确保工程质量。工程全景见图1。
  2 古建筑复建施工质量控制要点
  古建筑的复建是一个庞大的系统工程,每个工程的完成都需要许多部门、许多工程、许多工序以及各方面人员的密切配合。古建筑一般按施工的工艺不同可以把工程分为基础工程、木作工程、屋面瓦作工程、石作和砌体工程、地面工程、彩绘及装饰工程。由于古建筑的特殊性,现场施工质量控制要特别注意对各个质量管理要素进行严格把关,加强质量监控与管理。
  2.1 对直接影响古建筑工程质量的关键工序,应设立工序质量控制点。如:木作工程,古建筑工程大部分工程量都是木作工程。其中,柱类构件的制作尤为重要,此项工序质量的高低,直接影响到整个建筑物的稳固性和整齐性,所以对例如此类重要工序一定要设立工序质量控制点。设立工序质量控制点的目的是监控工序按规定的质量要求进行。
  2.2 对施工质量有重大影响的工序,如各项隐蔽工序质量,在进行必要控制的同时,还要做好验证记录。如古建筑工程施工中,大木立架工程中的柱与梁之间的接头尺寸就要做好验证记录,再行施工。因为接头处摄于热胀冷缩和木质的不同,胀缩的尺寸也就不同,这直接影响到建筑物的整体质量。此项质量控制包括质量特性的实测记录和验证签证。
  2.3 对工序间的交接质量进行控制,要求施工单位实行保证本工序、监督前工序、服务后工序的自检、互检、交接检和专业性的质量检查,保证不合格工序不转入下道工序。
  3 施工过程中质量控制措施
  达尔罕王府复建工程的施工中,为达到中国古建筑施工工艺的要求和质量规范的规定,施工人员对各个分部的工程反复进行研究紧抓施工质量控制的要点,认真编制施工组织设计,并在公司职能部门和监理单位审批的基础上,形成科学、合理的施工方案,严格按照古建筑施工工艺要求及规范的标准组织施工。
  3.1 基础工程质量问题的控制措施 古建筑基础工程易出现湿陷性下沉、基础倾侧,台阶出现裂缝、柱基不均匀下沉、台基柱础石移位、墙壁倒塌等质量问题。
  为避免基础质量问题的出现,除按施工工艺及规范来施工以外,排水措施尤为重要。
  通常,土壤在干燥和潮湿的时候的耐压效果是有很大的差别的,地面的淤水会渗入到基础下面,这样对基础的耐压强度与稳定性有很大的影响。排水措施在建筑工程中非常有必要,是对建筑基础的一种间接的加固,并能够起到阻止基础变形的效果,并有效的加强建筑基础的耐压强度。工程师采用的修明沟排水,这种排水方法便于发现堵塞,检修也比较容易实施。明沟的出水口标高要比附近的河流,湖泊等水源的正常水位要高。明沟的深度大于沟内水流深度,即超出流水面的十至十二厘米。其宽度则按当地暴雨时最大的流量来设计,同时把生活排出的流水量也考虑在内。   另外,护坡的施工也是工程建设中的一项重要措施,主要是为了防止复杂地形,例如山崖等对房屋的影响。当建筑物处于高处时,护坡的作用是稳定附近的地基,高地的边缘部分就碱少了被雨水冲刷的现象。当建筑物处于低处时,护坡可以预防高处崖壁的崩塌,从而避免因山岩塌落而引起的破坏。护坡的修筑方式可根据土质及山岩构造状态来选择。
  古建筑都有台基、须弥座的设计,在基础施工中要特别注意各个板块的水准点的控制。一旦控制错误,计算误差将造成整体建筑的失衡,建筑物的高低错落、疏密有序的布局将会被打乱;另外正是因为古建筑都有台基、须弥座的设计,所以在自然地坪上将大量的借土回填。在质量控制过程中,对于基础土建工程的施工,要时时监控各个板块水平点的标定,跟踪施工人员借土的质量。回填土中严禁夹杂大块干土(>50mm)和建筑垃圾等杂物,并严格按设计要求和施工程序分层夯实,严禁采用水压一次性夯实。
  3.2 石作及砌体工程质量问题的控制措施 古建筑的石作构件种类繁多,很容易混淆,对石作构件要熟记。石作构件制作的尺寸要精细。石作构件质地坚硬,尺寸稍有偏差,就会变成废料。施工质量控制中,应该依据设计的要求,根据所承建古建筑的文化内涵,历史年代的定位去选料。墙体下碱为小亭泥干摆,墙身为丝缝墙。丝缝的摆砌比干摆还要细致和不容易,施工时必须严格按施工工艺要求进行。在古建筑中石作构件和砌筑工程都是一次成型,所以施工质量的控制不仅仅是一个结构稳固的问题,更重要的还是一个体现美学文化价值的问题。
  3.3 木作工程质量问题控制措施 古建筑的一个显著的特点,就是木制结构为主。在木作施工中,质量方面最常见的问题就是木材的材质不符合施工要求,出现腐材、虫眼、弯扭等,因而把好检验、检疫关,不把次材及病虫害(病树)带入施工现场。其次在木构件的制作过程中尺寸和位置要准确。画线是大木制作的第一道工序,在加工好的规格料上把构件尺寸,中线榫卯位置大小均匀用墨线表示清楚才能按线操作。大木立架安装图详见图2,要求大木划线一定要专人负责,技术人员复核,不允许画线齐动手,每人一棵柱,每人一根柁,自己画自己做的办法。线要画得正确无误后,要求施工的工人必须认线,凿卯榫要有责任心,有的工人“吃线”干活,节点部位成活后看不到线,形成卯大棹小的状态,致使卯榫联结不牢,建筑物不稳固,所以在大木制作工程中严禁“吃线”干活。榫眼的凿要到位,一般入榫都要求燕尾榫入槽;入榫处及木材与砖石衔接处都要进行防腐处理。在进行屋架穿斗安装施工阶段,必须细心检查屋架的校正,木构件的安装是否到位等,要求质检人员进行跟踪检查。安装完毕以后要测验每一个部位的墨心尺寸、柱梁、枋是否在相互垂直交叉的轴线上,这也就是传统工艺所说的“一线通天”。
  对制作好的木构件要堆码整齐,放在通风透气敝日的场所。对榫头、榫眼要进行防腐处理。斗拱件的制作安装要特别注意中到中的等距安装,轴距一定要一致;大屋架穿斗安装完毕,校正好,要进行铆固。接头的铆固效果图详见图3。
  3.4 屋面瓦作工程质量问题的控制措施 对屋面施工的质量控制,我们要把握好两个要素:
  ①屋面防水的问题。
  ②屋脊的变化起伏是否达到设计效果,是否体现了古建筑的美学价值。
  宫殿式建筑现在的防水施工方法一般采用两油两毡,但还需采用泥背、锡背才能达到理想的防水、防渗漏、防腐的效果。屋面在取得了满意效果的防水层处理之后开始盖瓦,盖瓦时铺成的灰条要均匀,盖筒瓦时下面的灰要充实,灰不能过多外溢。泼灰筛好后应移至不受雨淋的干净场地堆积起来,或搭棚或用苫布盖严。苫背时每层要一次苫完,由于内蒙古风沙大,雨水也勤,遇雨时须用苫布将灰背盖好。沿边操作时不得站在连檐和风楞口上。屋面瓦盖完后,对每垄筒瓦沟进行勾缝补隙,瓦沟逐步清理干净,达到用灰不见灰。对于这些细节,施工中要特别注意。
  3.5 地面工程质量问题的控制措施 古建筑铺筑石一般叫墁地面,墁地面又分室内地面、室外散水、甬路和海墁。达尔罕王府工程为宫殿式建筑室内墁地,室内的细墁砖地面,首先要用素土或灰土夯实。垫层一定要夯实,垫层的夯实关系到上面铺砖的整齐性和稳固性,是质量控制需注重的一点;然后抄平拴线,即按设计标高抄平,并在房子两侧和正中按抄平拴线作铺设标志;接着冲趟、墁地。冲趟是指在靠近拽线的两端各墁一块砖,作为墁地首样,然后按此开始铺泥墁砖,抹缝口灰和刹趟。铺砖灰缝一定要抹实。地面的垫砖经过长期的踩踏会变形,抹实有助于其使用寿命的延长。
  之后对墁砖地面进修补冲刷打扫,待地面干后,用生桐油在地面上反复涂抹或浸泡,使地面光滑耐久而且防水,这是地面工程最为重要的一点。
  3.6 彩绘及装饰工程质量问题控制措施 油漆彩画是细部的装饰阶段。目前的彩绘基本上是以清式彩画为主,总体上分为玺、旋子和苏式。洋绿、藤黄、中国铅粉等一些颜料具有毒性,必须在专用库房内存放,使用时应采取防护措施。过箩筛料时要戴防护口罩,调制或涂刷完成后必须将手洗净。施工中应注意不要将颜料粘在皮肤上。防治彩绘出现质量问题的方法如下:
  ①减少库存时间,少进货,及时用,随用随进。
  ②颜料使用前先做小样,观察其干燥速度。
  ③夏季避免在太阳曝晒下作业。
  ④晚秋季节风向和气温变化较大,相对湿度和气温均可能在一天内陡降。施工队向专业厂定购新配制的颜料,短期库存的颜料也可退回厂家再加工,经过调整原料成分,就能生产出干燥力度大的颜料。
  ⑤如果发现颜料涂层24小时不干,则不会固化了,即可刮除,用有机溶剂或汽油擦洗干净,用新漆重新涂装。
  综上所述,在复古建筑的施工过程中,工程量大面广,施工人员不但要清楚其基本施工程序和法则,还要理解其文化内涵,进行严格的质量的控制与管理。

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古建筑修缮工程的一些思考

结合古建筑工程的特点,分析了古建筑的重要性、古建筑修缮过程中的存在的分歧、新材料、新技术在古文物修缮的使用问题。

一、保护古建筑的重要性
古建筑的重要性主要体现在它的文物价值,所以我们保护古建筑,主要是保护它的文物价值,即保护它的历史、科学和艺术价值。这些价值是通过现存的古建筑实体体现出来的。因此,保护古建筑的根本就是要保护现存的古建筑实体,具体地说,就是要保护该建筑的形制、结构法式、构件质地以及制作工艺。任何一个古建筑一经破坏就不可能重建,它的文物价值也就随之消失。

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浅谈古建筑修缮工程施工管理

古建筑是历史的见证,是中华人民的智慧结晶,是对传统文化的传承。我国古建筑的修缮工程十分欠缺,许多古建筑的保护工作不到位。并且,缺少系统、科学化的古建筑修缮管理,社会各界对古建筑修缮的关注度不足,古建筑一旦遭到致命的损坏难以修复,都是人类历史上无可估量的财富损失。

  引言
   中华文明经受几千年考验,许多弥足珍贵的历史文化遗产保留了下来,供后人的学习和借鉴,起到了对传统文化传承的作用。但随着时代的迁移,许多古建筑存在不同程度的破损,修缮保护迫在眉睫。我国目前存在对古建筑的修缮工作力度不足,缺乏关注度和投入,开展修缮工作中面临许多急需解决问题。有如如何最大限度的保持原貌、如何提高修缮后的建筑耐久性等。考虑到其在历史中的特殊地位,还要结合其特定的历史背景,并对其历史、艺术、科学价值的深度再现,因此对修缮材料、工艺的选择都有其特殊性。
  古建筑修缮必须遵守的原则
   (1)不改变古建筑原状原则。对文物的保护应特别小心,因其具有不可替代、不可再生的特征。古建筑的历史、文化价值正是由于其具有的唯一性,改变古建筑原状,其历史、文化价值将无从谈起。所以要求在古建筑工程修缮工作中,绝对保证其主体结构、外形不能因为修缮维护而改变,做到原则上尽可能保持原状。要求修缮工作在古建筑原本建筑结构基础上,拟定最佳修缮方案,避免与古历史建筑不协调的构建、构筑物,避免擅自增加、减少文物的结构、外观,避免采用违背古建筑设计、施工意指的修缮工艺,尽量保存古建筑物内任一原始物件。遵循以上原则,既能够达到修缮古建筑的目的,也能节省开支,更能最大限度的保存古建筑的原貌。
   (2)坚持文物修缮计划的实用性原则。古建筑一般都为特定历史时期最为重要的施工工程之一,其经过了历史的考验,也证明了古建筑其不朽的施工技术。这也说明了古建筑的修缮工程是一个规模较大、意义重大、难度系数大的工程施工。而且同类古建筑较少有重复的施工过程,难以得到有效借鉴。因此在施工过程中,施工人员仅能在修缮工程实践中,根据经验总结出各修缮步骤和方法。目前,经过许多古建筑工作者的辛勤工作,对修缮工程的经验总结具有可操作强、实用性强的特性,给修缮工程施工提供了重要借鉴和参考。根据实用性的修缮计划,能方便修缮施工人员对古建筑设计理念的理解,深入对古建筑保护和恢复意义的理解,能够加强施工人员对古建筑整体结构的研究。正是由于修缮计划的实用性原则,才能够使修缮工程的各项工作井然有序,并紧密配合、指导、规范施工工艺,使得古建筑修缮目的在最大程度上得到满足。
  3.古建筑修缮工程的准备工作
   由于古建筑工程修缮具有复杂、系统性较强的特点,所以对修缮工作的前期准备工作应该做足、做细。关于古建筑修缮的前期准备工作,包括诸如对新文物遗迹的及时保护和处理,及时在设计原件中对遗漏的结构和形式作调整和补充等。古建筑前期准备工作多而繁琐,有如对建筑原貌特征的记录、对以往修缮过程记录的查阅、对修缮施工中的材料准备、对修缮风险的预期等等。
   1.古建筑原貌的记录工作。古建筑原貌的记录工作十分重要,为修缮工程进行提供主要的参考依据,为十分细致而繁琐的准备工作。要求对古建筑结构的每一环节、建筑元件的相应位置在图纸上标明,并加以适当文字记录,总之要求记录工作要清晰、准确,特别是加以修缮的位置,经过对裂腐、歪、错、脱、残处的认真勘察并记录,记录形式可为图纸、照片、视频等。
   2.古建筑修缮资料的搜集。由于古建筑一般历史较为悠久,可能历经多次修缮保护,甚至于最近的修缮施工距今都相离很远。为此,在对古建筑修缮的前期准备工作中应该包括对以往修缮资料的搜集,保证搜集的完整度。在对以往修缮记录的研究中,可以为复原设计和施工过程提供参考。
   3.修缮工程材料的准备。修缮工程材料的选定有利于修缮施工工艺的选定,而且修缮工程所用材料与古建筑内部协调度要求相当高。主要包括木料、石料、漆料,修缮材料有可能需要进行特别的加工工艺,所以要求前期准备工作中能明确,对可能的材料种类确定、数量确定,避免修缮工程开展中因材料缺失造成工程停滞。
   4.对修缮施工中可能出现的情况进行提前分析处理。为修缮工作中出现的情况进行提前预测,并提前制定出预防和解决方案,这样能减少突发情况发生,并能从容应对。
  4. 古建筑修缮工程的质量控制
   对古建筑常出现的质量问题的控制能够提高古建筑修缮效果。古建筑修缮中影响工程质量的常见问题有:1.修缮木料中的含水问题。古建筑中多为木结构,所以处理木料问题是古建筑修缮的常见问题。在现代木料代替需要修补的木料出现的问题是,新木料的含水量问题。现代木料风干时间缩短了,其内部水分发挥不完全。当新木料用于替代损坏的木料时,特别用以作支撑古建筑结构的构件时,将造成古建筑的变形,使用年限缩短,不利于古建筑的长期保存,不利于古建筑修缮的效益。防控措施是在对选用木材进行木料变形试验,符合标准要求的予以使用,禁止木料的含水量超标,并且对木了进行特别的防虫、防腐处理。2.修缮砖瓦材料质量问题。古建筑中砖瓦材料也较常见,由于用于古建筑修缮工程中的砖瓦存在质量的参差不齐,其人工烧制工艺要求工艺水平较高,现代很多烧制砖瓦无法达到。为了解决材料砖瓦质量问题,解决措施由国家拨款对烧瓦工艺的传承和发展,并对尚完好的古建筑砖瓦进行严密的保护、储存,以备修缮之用。3.修缮颜料的质量问题。古建筑中经常使用的修饰为绘图,其原料来自天然矿物颜料,具有化学性能稳定、色彩柔和特点,能够经受较长时间的考验,能一定程度抑制脱落、掉色、变色现象。而现在用于修缮工程中的颜料多为化学材料,其修缮后的古建筑质量无法得到长时间的保证。因此,解决措施为坚持天然矿物材料作为涂料原料的原则,在没有天然矿物原料的情况下,也仅使用质量较好的化学原料。严格控制材料选取上的质量关,就能提升不少修缮后的效果。在进行材料采购过程中,提前组织货源,向质量合格的专业材料商或厂家采购工程修缮的原材料,进行严密的材料验收过程。4.古建筑修缮中的防水问题。古建筑常经受屋面漏水、渗水,古建筑防水是予以重点控制对象之一,我国古建筑常将防雨功能和装饰功能结合一体,毕竟古建筑的防护、修缮后仍需要经受很长时间的考验。现代古建筑修缮防水以现代防水材料为主,虽然不会造成对古建筑外观的影响,但还是一定程度的影响了古建筑文化的内在价值。因此需对进行古建筑修缮中的防水结构进行深入的研究,尽量做到原有防水技术与古建筑结构的结合,按照古建筑原有的防水结构设计和修缮。必要时通过原结构的防水测试,尽量不使用现代的防水材料。
  5.结语
   古建筑修缮工程是一项技术复杂、规模大、投入大的重点工作。对古建筑的保护,人人有责。在古建筑的公开展览中,有必要对旅客实行规范管理,避免修缮后的古建筑遭到破坏。现存的古建筑的保护,需要社会各界的普遍关注,需要国家加强对其修缮工程的投入,任何一座古建筑由于疏忽造成的损坏,都会成为全人类的损失。

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古建筑防雷保护工程实例分析

中国传统古建筑多为全木结构或砖木结构。因被雷电击中而造成直接破坏或引起火灾一直是传统古建筑主要存在的安全隐患。本文以三峡工程湖北库区最大的文物保护工程屈原祠仿古新建工程为实例,浅析古建筑防雷保护工程实施。

  中国传统古建筑多为全木结构或砖木结构。因被雷电击中而造成直接破坏或引起火灾一直是传统古建筑主要存在的安全隐患之一,历史上因被雷电击中而发生火灾至全部建筑被损毁殆尽的例子不在少数。为了尽量减少雷电对古建筑的破坏程度,现代古建筑保护工程均有防雷设计要求。一般的防雷处理方式是根据设计要求在建筑物屋面的翼角和屋顶正脊上安装引导线,将雷电引至地面,从而达到保护建筑物本体的目的。其判断依据是根据对建筑物周边的接地电阻值进行检测,判断是否达到国家及设计防雷要求。若测得接地值无法达到标准要求,则要进行升级处理方式,即防雷补充接地工程,直到接地电阻值达到设计规范要求。本文以三峡工程湖北库区最大的文物保护工程屈原祠仿古新建工程为实例,介绍并分析古建筑防雷保护工程。
  1 建筑工程概况
  屈原祠始建于唐代,是为纪念我国伟大爱国主义诗人屈原而建的纪念性祠堂。因兴建三峡水利枢纽工程,位于秭归县归州镇的老屈原祠将于水位上涨至175米后被淹没,屈原祠将以仿古新建形式建于秭归新县城茅坪凤凰山。新建的屈原祠占地面积12500余平方米,建筑面积5800平方米,由山门、前殿、正殿、南配房、北配房、南碑廊、北碑廊、南陈列室、北陈列室、南厢房、北厢房、享堂、屈原墓冢、消防监控室、卫生间15座建筑组成,分为屈原祠、屈原墓两部分。屈原祠以山门、前殿、正殿为中轴线对称布局,屈原墓建于屈原祠东面,由神道、享堂、屈原墓冢组成。正殿、前殿、南、北厢房、享堂为木结构建筑,屈原墓冢为石结构建筑,其余为钢筋混凝土仿古建筑。屈原祠仿古新建工程由国务院三峡工程建设委员会批准立项,湖北省文物局负责具体组织建设。其主体工程于2006年底开始建设,2009年初建设完成并通过验收。同时,屈原祠所在秭归县凤凰山古建筑群,被国家文物局批准为第六批全国重点文物保护单位。因此,屈原祠仿古新建工程的建设意义十分重大,一直受到各级政府部门的高度重视和社会各界的广泛关注。
  在屈原祠主体工程竣工后,建设单位邀请秭归县防雷控制中心对该建筑群防雷控制数据进行检测,具体是对建筑物接地电阻值进行测量。经过检测,屈原祠最主要的正殿接地电阻值为15.4Ω,前殿接地电阻值为16.0Ω,均未达到《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)的要求。因此,必须进行防雷补充接地工程。而屈原祠主体工程施工单位不具备防雷补充工程施工资质,建设单位另委托了宜昌市一家具有防雷工程专业资质的单位承担该工程的方案设计编制及施工。
  2 环境及地质勘察分析
  防雷工程承担单位首先对屈原祠建设环境及地质情况进行勘察分析。屈原祠建设新址凤凰山面对三峡大坝。三峡大坝建成以后,凤凰山成为长江中的半岛,屈原祠正好处于向东开口的喇叭型地形的尖端,当西南暖湿气流输送到此将形成上升气流,加上充足的水汽条件,极易出现雷暴天气。据当地气象资料统计,秭归县年平均雷暴日数大约为54天,因而雷电活动较为频繁。
  由于茅坪镇地区的地表为片麻岩角闪石风化颗粒状的沙石土层,其水分含量少,因此这种土壤的电阻率一般都很高。根据现场勘察,屈原祠所处的地质条件北面多为花岗岩石层,其他为强风化砂地质。由于这两种土壤电阻率都很高,导电性能差,雷电过程会产生强大的闪电电流,当建筑物落雷时,通过接闪器、引下线,接地体将雷电流扩散于大地之中。土壤的电阻率越小,雷电流扩散越快,越安全;土壤电阻率越大,雷电流扩散越慢,越危险。如果没有良好的接地,就会直接危及建筑物的安全。综合屈原祠所处的地理环境和地质条件,简单的利用建筑物基础接地是很难达到规范要求,必须增设补充接地设施才能达到防雷设计要求。
  3 方案设计
  针对屈原祠建设地址秭归县凤凰山的地质地貌情况,防雷工程承担单位开始编制专项防雷工程设计方案。首先,屈原祠防雷施工方案主要设计技术标准及验收依据是:
  ⑴《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)(2000版)
  ⑵《中华人民共和国文物保护法》
  ⑶《建筑物电子信息系统防雷技术规范》
  (GB50343-2004)
  综合考虑到屈原祠内各建筑等级、结构形式及工程预算,对院落内规模最大、等级最高、受雷电影响最大的前殿和正殿两栋建筑进行防雷补充接地工程。
  接地是防雷的重要环节,雷电防护的根本原理即是通过不同的方式将雷电流泄放引入大地,从而保护建筑物、人员或设备的安全。为了将来电气设备、电子设备的工作接地和保护接地容易实施和达到规范要求的接地电阻值,该接地系统采用基础接地与人工接地做为联合接地装置。基于屈原祠所处的两种地质条件和各建筑物所处的位置,做防雷接地设计:
  考虑到屈原祠内各个建筑所处的位置及地质条件,对屈原祠正殿、南北厢房、前殿设置一圈闭合环形接地网。
  接地网具体做法是:距各建筑物基础1-3米(因地质条件限制可适当放宽)处增加一圈水平接地体和垂直接地体,水平接地体采用40×4的热镀锌扁钢,垂直接地体视地质条件而定,对土壤条件好的采用1.5米长,50×50的热镀锌角钢;对是花岗岩地质,我们采用钻深孔,在孔内各放置一根6米长Φ65镀锌无缝钢管做为垂直接地体,再灌注降阻剂填满岩石与该钢管接地体之间缝隙。水平接地体与垂直接地体焊接后,用高效无毒降阻剂和黄土回填来改变土壤结构,使之接地电阻符合国家防雷规范要求R≤10Ω。
  4 工程施工
  方案确定后,防雷工程承担单位立即组织人员开始施工。按照方案要求,施工人员在距离正殿建筑轮廓线4米,前殿建筑轮廓线3米外,按建筑物轮廓线开挖一闭合地槽。在开挖槽过程中,土壤多为三类黄土,未见花岗岩。将规格为40×4的热镀锌扁钢放置槽底,做为水平接地体。在建筑物防雷引导线接地点开挖一条地槽与外地槽相连,用同样规格的热镀锌扁钢与水平接地体焊接成一体。根据地质情况,选择将1.5米长,50×50的热镀锌角钢做为垂直接地体,与水平接地体焊接成型。通过监理检查验收后,灌注高效无毒降阻剂和回填黄土将槽填满,以此来改变土壤结构,分层夯实地面。以上防雷工程所用材料都有出厂证明和产品合格证,并严格通过监理检查验收后才能使用。经过1个月的紧张施工,承担单位完成全部防雷补充接地工程任务。经再次检测,正殿接地电阻值为3.9Ω,前殿接地电阻值为4.5Ω,达到防雷设计规范要求,并通过防雷检测中心验收。
  通过现代化防雷补充接地手段,在不影响古建筑外观及建筑形式的前提下,较好的达到了建筑物防雷要求,降低了建筑物雷电安全隐患,值得在古建筑保护工程中推广应用。

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古建筑修缮工程的施工管理

古建筑的修缮是文物保护的重要手段之一。对保护文物,传承建筑、历史文化,后代的教育都有重要意义。本文浅议了古建筑修缮工程的原则和理念,重点阐述了古建筑修缮施工管理中的准备工作和实践操作需要注意的重点。

  前言
  古建筑作为中华文明传承的重要组成部分,具有十分丰富的艺术、历史和科学方面的价值。重视对古建筑的修缮和保护,是重视旨在保护历史文化传承故建筑,进行现代历史唯物主义教育的重要表现。修缮古建筑不同于对于新建筑的修建和装修,有其工作的特殊性。它施工管理的主要原则就是最大限度的还原和保持现状。必须利用科学的方法维持其原状并且保证不的损害其原有的价值,这是修缮古建筑施工管理的核心思想。
  施工原则
  1. 最大限度的保持其原貌,不损害其原有的价值。古建筑是一项特殊的文化建筑,它建设的年代较早,时间较长,其原有的制造材料和建筑工艺都凝结着古代劳动人民的智慧,并不同于现代建筑。进行古建筑修缮工程的承办单位必须首先认识到这一点客观情况。古建筑作为文物,一般来说并不具有可替代性和可再生性。即使是进行科学的还原,也并不能保证还原古建筑的风格和造诣。修缮工程的施工在前期的准备过程之中就要把握这一点,时刻在施工的过程中贯穿这一核心理念。如果盲目的追求将古建筑翻修、装新,不但不能对古建筑进行科学的修缮,反而违背的当初修缮古建筑的初衷。一旦盲目追求翻新和装修,对古文物造成一定的损害,就会造成巨大的损失。因为文物一旦被破坏,就不能再还原。修缮的过程中最大限度的仿造古代制造工艺和建筑风格,尽量减少必须更换的一砖一瓦,保持原滋原味。最大限度的保持古建筑文体本身。在修缮施工管理前,进行科学讨论,咨询专家意见,进行建筑体的拆除、工程的测绘、文物的登记等等,严格遵循相关的文物修缮法律规定。
  2.保证文物保护工程的科学性与实用性。科学修缮古建筑,进行古建筑的文物保护。古建筑的修缮是一项重要的文物保护手段。但是文物修缮并没有十分丰富的可供借鉴的经验,者对于古建筑修缮的施工管理来说是一个巨大的挑战。我国目前并没有十分专业的参与文物保护工程如修缮古建筑的施工队伍。一般来说,是普通建筑施工管理配置古文物保护专家的配置。实际上,古建筑的修缮具有一定的专业性。这就要求,古建筑修缮的施工管理组织者,编制相关文物修缮保护性规范,细致强调修缮原则,对修缮保护的古建筑各个过程都由古文物修缮专家进行专业的示范,对施工人员和施工方进行讲解。施工各方配合,保证文物修缮的科学性。同时也避免造成专业知识和实践操作的脱节,保证施工操作的实用性。
  古建筑修缮的实践操作
  1.前期的准备工作
  古建筑修缮的前期准备工作主要针对的是古建筑修缮过程中出现的不可预见性情况。古建筑的修缮过程是一个庞大的施工过程,在这一过程中可能会出现发现新文物、对于古建筑的某个部分不能在原址上进行修缮,因为已经不具有继续修缮的可行性等情况。古建筑的修缮重要的是保持原貌,保留其携带的历史价值。第一,利用高科技的手段,对古建筑的原貌、全景进行记录。有记录才有比较。对于旨在恢复和保证其原貌的施工方来说,这是最好的手段。一般来说,采取高清拍照、记录影像、图纸绘画等手段的综合利用。比照已经绘制的原测图,对于损坏的建筑构成和程度进行一一考察,确定修缮意见。第二,对古建筑的历史、来历、年代、制造工艺、建筑材料、制造风格等基础性信息都有具体的了解。并且结合古建筑损坏的原因,一一进行科学分析,确定修缮时所选用的具体方案。在修缮的过程中,遵循上述基础性信息,采用传统工艺和技术进行科学的修缮。
  2.实践操作和后续防治与保护
  古建筑的修缮的施工管理面临来自各方的压力和矛盾。首先,古建筑大量采用的是石块和木材为原材料。但是,古建筑修缮由于工期、资金等问题,并不能保证原材料的供应水平。例如木材品种、干湿、开裂等问题。这对要大量运用传统材料的古建筑修缮施工来说是一个很大的挑战。其次古建筑屋面砖瓦质量、壁画工程同样是修缮工作中的重点。人工制作的砖瓦和绘制的壁画具有严格的技艺性。不能大规模的生产,成本较高。并且不能一定保证其质量和艺术性。对后续的修缮工作也由一定的影响。最后,古建筑的修缮必须考虑其可持续性。古代建筑水平发达,对于渗水漏水等完成后后续的保证工作都有严格的保障性。如何在修缮工作中保证原有风格但是又能做到利用现代技艺实现对建筑物的保护亦是值得探讨的问题。
  针对上述问题,施工管理方必须做到加强对原材料水平和质量的保障。最石料、木材、砖瓦、油彩的质量都严格把关,最大限度满足修缮工作的要求。利用专业人员的专业知识和专业技能。尽可能的做到完美复制和恢复原貌。掌握传统修缮技艺的要点,对每一个环节都强调细节,精益求精。严格遵守文物保护的法律规定和修缮原则,科学修缮,文明修缮。

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关于古建筑工程修缮的几点思考

古建筑修缮工程是文物保护工程的重要部分,确保古建筑工程修缮的施工质量对于保护我国古老文明具有重要意义。本文阐述了修缮施工前的准备工作及施工组织与验收,重点就对古建筑修缮工程的施工质量通病及对策提出笔者的一些思考,对提高古建筑修缮工程的施工质量具有一定帮助。

  在我国幅员辽阔的土地上,散布着许多颇具特色的古建筑,这些古建筑都是祖先留给我们的宝贵文化遗产,是中华民族五千年灿烂文化的积淀和宝贵的文化遗产,是中华文明源远流长的历史见证,是不可再生的人文资源。因此,保护好这些古建筑,利在今世,功在千秋。而对古建筑进行适当的修缮,是保护它的文物价值,即保护它的历史、科学和艺术价值的重要手段,因此,确保古建筑修缮工程的施工质量对于保护我国古老文明具有重要意义。下面,笔者结合自身实践,对古建筑修缮工程的施工谈谈自己的一些思考和看法。
  1古建筑修缮工程施工前的准备工作
  (1)以原有的实测图为基础进行考查,将破坏部位、程度绘在图上。对各结构、构造的裂、腐、歪、错、脱、残等认真勘查。对装饰、照墙、地面等破坏情况可进行拍照记录。
  (2)在现场认真勘察破坏现状时,还要进一步分析其破坏原因,了解是自然因素还是人为因素,以便在重修设计时参考。
  (3)查阅有关历史档案和历代修理文献,确定修复年代,研究每次修理的增减构件和演变过程等,为复原设计和施工提供依据。
  (4)对破坏程度进行鉴定,鉴定依据主要有:①看破坏速度,确定是动态或相对静态;②看破坏是否到了极限状态,如梁枋的下垂度超过梁跨的1/100、塔的重心偏离大于直径的17%、梁枋的腐朽面积大于1/6、砖石墙体向外倾斜尺寸大于底宽的1/6等均为破坏极限状态;③看主体结构的整体性和破坏外因的严重性;④看平面对称的变化程度。
  2维修工程的分类
  现行进行的古建筑维修工程大体可分为6类:保养工程、抢救工程、修缮工程、修复工程、迁建工程、复建工程。修缮工程又分为大、中、小修3种。中修是指翻修整个屋面,更换部分大木构件。大修指全部落架修理,有时可以局部进行复原。
  3维修方案的拟定
  维修工程设计方案的确定最为重要,如果方案选择不妥,或会产生破坏性修复,或会损失原有的文物价值,或会造成经济和人力的浪费。维修的原则是:①能小、中修的尽可能不大修;②修旧如旧,不要画蛇添足;③以治本为主,不要仅治标,徒求表面焕然一新;④尽量采用传统工艺、材料和传统施工方法,维修的范围尽量小,附加的东西尽量少。
  4 关于修缮保护文物建筑使用新材料、新技术问题
  在修缮保护文物建筑时,运用现代化的科学技术和方法,大多是无可非议的,甚至建造起大型公棚,在工棚内施工修缮,也是完全应该的。但有的用机械镟制圆形构件(如柱子、椽子等),代替手工制作,改变了原有的工艺技法,是不可取的。还有的用电脑制作板门、枋材和各种平面型木构件,甚至有的用机制砖瓦、石料、栏板、望柱等,代替手工作品。这是不符合历史实际的,观感效果和文物建筑的历史原貌是有很大差距的。更重要者,在修缮文物建筑时使用钢筋混凝土代替承重木构件或加固基础,这需要慎重考虑甚至坚决反对的。因为许多现代化材料耐久性很差,水泥100年老化,环氧树脂等高分子材料粘接木构件60 年老化,用它们修缮保护文物建筑,几十年乃至上百年后损坏的更惨更严重,而文物建筑多要保持数百年乃至千年以上,它们相互间的耐久性极不协调。因此,许多新材料代替木构件、砖石构件或加固基础都是不可取的,它不仅改变了文物建筑的质地和原状,而且给后人带来许多麻烦。有的同志用水泥加固原有的夯土或灰土基础,还有的同志用水泥灌注殿顶脊兽内空隙,这些都是不可取的。应该说,保护文物建筑必须坚持科学态度,一劳永逸,短期行为对历史遗产是极为有害的。
  5施工组织和工程验收
  文物古建筑修缮施工前应把设计文件、设计图纸、说明书和工程预算汇总后上报有关主管部门,经批准后才能施工。在施工过程中应做好如下工作:
  5.1审查施工组织设计
  包括审查施工方法、进度计划、人工计划、材料计划、场地布设计划和经费使用计划等。力求切实可行、科学部署,运用新技术,做到好、快、省。
  5.2修旧如旧
  我国古建筑基本上以土、木、石、砖、瓦、竹、石灰、五金和油漆彩画等为建筑材料,一般修缮时的配料原则是原来是什么材料就用什么材料,非因安全问题应不用或少用新型建筑材料。补换材料的质体、强度、尺寸、颜色等应尽可能接近原材料。补换材料可换可不换的尽量不换,非换不可的坚决换。古代工匠修建古建筑时是用刨、锯、凿、墨斗、平尺、规矩等工具手工操作,维修时最好也能体现和保持这些工具和工艺。
  5.3对施工进行全过程跟踪监理
  要掌握修缮原则,熟悉设计要求,督促施工单位按图施工,及时做好施工隐蔽记录、检查验收记录并及时进行报验,对工程质量进行全过程跟踪监理。
  5.4做好施工周边协调
  文物和古建筑的维修质量要求很高,部门关系比较复杂,一般都要成立一个能代表各方的维修领导机构,以便协调关系。
  5.5 把好工程验收关
  所有文物保护的古建筑修缮完工后都要进行验收,不符合要求的要进行补工或返工,验收评定分优良和合格等级。施工单位对完工的工程进行自检自查和自我评价后报监理机构,监理机构根据设计图纸、国家及行业古建筑修建工程质量检验评定标准的要求,结合修缮后是否保持原来的造型风貌、原来的结构方式、原来的构件质地和原来的工艺等,对工程质量作出监理评估报告,然后建设单位组织建设各方主体(设计、勘察、施工、监理),邀请行业主管部门、质量监督机构、文物管理部门等进行综合验收,综合各方意见由建设单位确定验收结论。

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山西古建筑精华工程—文化遗产龙壁之城

  一龙壁4座、三龙壁1座、五龙壁3座、九龙壁1座,另有1座早已不存的七龙琉璃壁像山西大同这样世所罕见地将如此众多的龙壁集于一地者,谁敢不承认它是当之无愧的“龙壁之城”呢?

  9月10日,中秋前夕,秋雨绵绵,薄雾渺渺。“龙生水,水生龙”,按当地老人的话说,阴雨天是看大同龙壁“倒影游龙”的最佳时机,记者穿梭于古城之间,寻访并领略龙壁绝世风采。

隔断龙壁

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古建筑园林工程之造价管理分析

文章主要就目前我国仿古建筑园林工程项目的造价管理现状以及项目中造价管理的问题进行了具体问题具体分析,并针对该问题提出了具备实践性的解决方案。

  目前,伴随着我国经济的高速发展以及人们对生活质量要求的不断提高,人们对于环境质量的要求也是不断上升,因而促进了越来越多的园林破土动工,而在这些园林中,仿古建筑似乎更容易受到人们的青睐,因此,大量的资金被投入到古建园林工程项目中去,于是,古建园林工程的造价管理就具备了非常重要的研究意义。
  1、古典建筑与园林建设工程的特征
  古典园林建设工程与土木建筑工程虽说看似有很多相似之处,比如他们的建筑工序、施工标准规范以及建筑材料的使用,然而古建园林工程却在某些方面与土木建筑工程有着根本性质的差异,例如在古典建筑中,大多运用木梁柱结构,并且在艺术特色方面也有很大的讲究,古典建筑的结构件具有极强的装饰性,造型抢眼,风格鲜明,其屋顶也不是一成不变,它们形式各异,庑殿、硬山、悬山等建筑样式相映成彰,组合丰富多彩,较古典建筑工程而言,园林绿化工程大多注重于各类植物、花卉、草皮的栽种与搭配,同时也需要对种植后期进行相应的养护措施,不然很难达成园林绿化工程的目标。
  2、园林工程项目造价管理的现状
  2.1园林设计方面
  2.1.1缺乏设计深度
  目前而言,园林设计中最大的问题是缺乏设计深度。有些园林设计人员只关注设计效果,而对设计内容没有做到充分的研究,从而导致比如标高不清、土方数不明等问题,给予了提高工程造价的可乘之机
  2.1.2设计随意性太大
  施工设计时,设计人员过分地追求设计的艺术性与自然性,对原先的设计图纸改动太多,比如改动原先预算的建筑材料种类,从而大大增加了园林的造价金额。
  2.1.3高素质设计人员的缺乏
  有些园林设计人员存在知识不完善、业务水平不高等专业性问题,在具体的园林设计中,这些问题往往对设计图纸的效果和质量造成了严重的影响,导致园林工程项目的质量低下。
  2.2园林施工方面
  园林工程的具体施工过程中,存在的主要问题是真正采购建筑材料时采购员没有严格按照设计图纸进行挑选,从而提高了工程项目的造价。还有就是园林施工管理中的不全面、不严谨的现场签证制度,造成了造价管理中漏洞的出现,最终导致园林工程成本升高。
  3、目前计价体系中存在的问题
  3.1现行模式不适应当前计价的总体形势
  2008版《建设工程工程量清单计价格规范》已经开始全面执行,它规范了工程建设的每个阶段的各项工作,能够对工程建设的全过程中的计价行为进行具体的规范和指导,但是古建园林工程里的清单项目却划分的不够详细,其醒目名称和计算规则也不统一,是而难以形成完善的工程量清单计价体系,从而难以加强园林工程造价管理的控制。
  3.2缺少企业内部定额
  国家定额发放给施工企业进行园林建设时,通常不关注施工过程中消耗物品的数据收集,难以形成具体的资料数据库,没有参考数据,从而不能确定工程成本,于是无法参与竞争,不利于施工企业在市场竞争中获得更远的发展。
  3.3专业造价人员的缺乏
  古建园林工程专业性很强,名词术语太多,施工技术大多复杂且工程量计算规则很繁琐,是以对其的计价过程有些难度,需要相关计价人员具备专业的技术水平,然而目前正是缺少这一类的专业人才,因此对古建园林建设工程的计价管理往往存在很多问题。
  3.3造价信息体系不完善
  目前,古建园林建设工程并没有建立及形成完善的造价资料体系,对于古典建筑中的各项经济指标等等还没有很明确的定义,并且通常由于气候、采购地点等等因素,园林绿化工程的材料价格很难准确发布,干扰了业主的投资决定,导致古建园林3超0现象的产生。
  4、加强造价管理的解决方案
  4.1逐步建立和完善造价管理体系
  首先应当将各地区、各时代的相关建筑风格进行充分的了解,能够在造价管理体系中对各类情况进行解释和说明,例如古建筑园林工程的建筑应该包括各类亭、台、楼、阁等等,对于各类结构件、装饰件的名称、制造工艺、制作工序等等,结合现代工程规范各类名词解释,能够与全国统一,并兼具地区适应性以及实际操作性。应该在规范名词解释的基础上,将古建园林工程的清单项目进行进一步的具体划分,比如在古建工程中,可以将屋面划分为粘土筒瓦屋面、蝴蝶瓦屋面、蝴蝶瓦脊等,最应当注意的是,古建园林建设工程的清单项目的计算规则、计量单位和具体划分设置应尽可能地与已颁布的古建工程的预算定额一致,减少预算人员的工作量,避免清单过程中出现的一些可以避开的问题。不断改善园林预算定额对规范古建园林市场具有相当积极的意义。
  4.2规范合同的签订
  合同中应当明确规定计价管理方式、风险分担,对各类可能出现的意外情况以及涉及工程价款结算进行具体约定,使古建园林工程的造价管理有理可循,对造价控制进行全过程管理,杜绝因为合同关系引发的扯皮现象,避免损失。
  4.3制订古建园林建设工程的施工企业定额
  从今往后,古建园林建设工程的造价管理方向可以从施工企业制定和完善施工企业定额着手,施工企业可以依据本身的技术专长、材料来源渠道、管理水平以及施工设备配备等制定各类消耗的人工、材料、机械等费用标准,包括价、量两部分。应当让施工企业定额的材料、单价、人工和机械的消耗量真实反映企业的生产水平,这样才能令古建园林招标市场公平、公正、合理,避免无序竞争。
  4.4加强工程前期造价管理的控制
  4.4.1合理编制投资估算
  投资估算对于整个工程的计价管理存在指导意义,是工程投资的重要依据。所有,加强工程项目前期的相关投资预算工作,确定最高的投资额度,能够宏观地更有利地管理及控制园林工程的造价情况。
  4.4.2提高设计质量
  建设单位可以面向社会进行公平、公正、公开的设计单位招标,择优选择景观效果最优美、经济效益最高、施工建设最安全的设计方案。与此同时,严格执行限额设计,确保投资估算的总限额,对投资估算进行详细划分,以便更好得降低每个部分的造价成本。
  4.5加强工程中后期造价管理的控制
  施工单位应该严格按照签订的合同施工,积极履行自己的义务,做好资料的记录和保管工作。同时,更要提高施工人员和管理人员的法律意识,保证施工过程中各个环节的正常运行。此外,在竣工结算时,施工单位要结合实际情况详细编制工程量清单,对不同工程区别报价计算,避免工程造价上涨。
  结束语:
  综上所述,园林工程造价管理专业性强、影响因素多、涉及面广,对于园林建设有着重要的保障作用,做好造价管理需要脚踏实地,一步步地从行业规范做起,逐渐完善计价社会环境,不断提高造价管理水平,利用规范进行科学引导,使得计价管理更上一层楼,进而促进古建园林建设工程取得更大的经济和社会效益。

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杭州市古建筑在施工维修工程中的隐患对策

杭州市是历史文化名城,有着十分丰富的文物古迹和古代建筑,这些文物和古建筑是中华民族宝贵的文化遗产和五千年灿烂文化的积淀。近年来,随着国家对文物保护工作的日益重视,各方面对古建筑维修工程的要求也不断提高,如何加强施工过程中的消防管理、确保消防安全,是我们日常管理中的一项重要内容。根据我们以往的工作经验,由于文物古建筑自身的特点及管理上存在的一些盲点,使其存在着大量的火灾隐患,极易诱发火灾事故,造成难以弥补的火灾损失,下面就目前杭州市古建筑维修过程中普遍存在的火灾隐患做一些粗浅的分析,并谈一谈如何搞好相应的预防工作。
  一、火灾危险因素
  (一)结构性因素。古建筑多为木质结构,历经几百甚至上千年的日晒风吹雨淋,造成建筑物木质腐蚀、干燥、疏松,含水率远远低于一般自然干燥的含水率(约在12~18%之间),成了全干材,同时文物古建筑材料又多用油脂含量高的柏木、松木、樟木等优质木材建造,且其表层涂有大量的油漆涂料,极易燃烧。
  (二)火灾负荷因素。现代建筑要求火灾负荷量平均每平方米的木材的用量,不宜多于0.03立方米。在文物古建筑中,大体上每平方米含有木材1立方米(包括其它可燃物折合木材的用量),那么文物古建筑的火灾负荷量比现代建筑大31倍,由此可见古建筑火灾危险性之大。
  (三)扑救困难因素。
  1、文物古建筑在设计建造上往往存在先天缺陷。建筑之间大多间距很小,没有消防通道,更无法设立防火墙,消防设施及水源无法满足施救的需要,因而,对防火工作带来了很大的困难。
  2、燃烧速度快,温度积聚迅速。木构架建筑在起火以后,必须在15~20分钟内实施有效施救,否则会出现大面积燃烧,最高温度可达800~1000℃。古建筑中的木材,由于长期的干燥和自然的侵蚀,往往出现许多大大小小的裂缝,其牢固情况比疏松的松木还要差。有的大圆柱,并非完整的原木,而是用几根木料拼接而成,外面裹以夏布瓦灰、涂以漆料,发生火灾时,木材的裂缝和拼接的缝隙,成了火势向纵深蔓延的途径,加快了燃烧速度。同时,古建筑的屋顶相当宽大且坚实,发生火灾时,屋顶内部的烟雾和热量不易散发,温度容易积聚,导致轰燃现象,使古建火灾难以扑救。
  3.烟雾生成量大。一般而言,1公斤木材燃烧时可生成20立方米烟雾,体积相当于木材体积的300倍。一座1000平方米的大殿,如在其中燃烧20公斤木材,数分钟内,整个大堂将会充满烟雾。在施救过程中,消防人员难以进入,又不宜施展破拆手段,在一定程度上增大了扑救难度。
  二、发生火灾的原因
  (一)生活用火。主要反映在做饭、采暖、照明等用火过程中不慎引起的火灾,约占古建筑火灾的40%。甚至有些单位在古建筑群内设置饭店、包厢、茶座,在用火方面,存在柴油和液化气同时使用,并把厨房间设在二层。
  (二)电气火险。此方面引起的火灾约占古建筑火灾的20%,主要有线路老化,绝缘破损;电气设备使用时间过长,温度过高;照明灯距离木屋架或可燃物等过近,因长时间烘烤而起火;随意增加用电负荷,因导线截面过细难以承受较大的电流作用,以及随意在古建筑的可燃结构上铺设不符合安全规定的电线引起火灾。
  (三)宗教活动用火。民用佛教信徒进行烧香拜佛等宗教活动者甚众,而古建筑古寺庙是民间宗教活动的重要场所。宗教活动常见的用火形式主要有烧香化纸、燃点蜡烛、供龛上的植物油灯,喇嘛庙宇中的酥油供灯、灯节等大型用火活动。此外,还有定时的庙会,临时性的超度道场等宗教用火活动。无形之中埋下了众多火灾隐患,此类型火灾约占古建筑火灾的10%以上。
  (四)雷击起火。古建筑一般都是建在较高的台基之上,或人群聚集的地方,或崇山峻岭之上,建筑群屋体高大耸立,周围古木参天,接触点高,木质干燥,地处雷击多发区,极易引起雷电火灾。雷击引起的古建筑火灾约占15%左右。
  (五)其它原因。主要是柴草堆积时间过长引起的自燃;集会燃放烟花爆竹、危险品引起的爆炸,以及人为因素如小孩玩火、报复纵火、放火等原因引起的火灾。
  三、火灾预防的方法和措施
  针对古建筑火灾的多种成因,必须坚持“预防为主,防消结合”的方针,有针对性地做好古建筑的消防安全工作,做到组织落实,制度严密,措施得法,施救有效,具体是:
  (一)提高认识,建章立制。
  1.加强教育培训。重视做好对工作人员和有关文物古建筑活动参与者的消防安全教育和培训,主要内容包括消防安全工作的重要性、预防火灾的方法、发现火情的处理及灭火技能等,从而提高大家对做好文物古建筑消防工作的认识,有效增强预防火灾的自觉性和有效性。
  2.建立组织、明确责任。文物古建筑单位要严格贯彻《消防法》、《古建筑消防管理规则》及公安部第73号令有关规定,成立防火安全领导小组,设立专职或义务消防队(消防员);根据单位的特点,建立和完善防火灭火的预案和各项消防管理制度;主动配合消防机构加强消防安全管理,逐级落实防火安全责任制和岗位防火责任制,确保逐项措施落到实处。
  3.加强设施建设,配备灭火器材。地处偏远的文物古建筑,应修建消防蓄水池,配备水缸、水桶、沙土以备灭火。有条件的文物古建筑单位应在主要建筑内安装火灾自动报警、自动灭火等系统。在郊野、山区的文物古建筑还应配备常用灭火器材和因地制宜地设置适合自身特点的消防设施。
  (二)加强生活用火的管理。
  1.炊事用火:主要考虑炉灶的选址和筑造,灶房地址一定要远离古建筑或文物集中的库房,炉灶不能靠近可燃建筑物,烟囱穿过闷项或房盖时,其周围应用不燃材料隔绝,上加防火帽,炉体灶堂应用耐火材料构筑,其内不能开裂漏火,使用时必须有专人看管,周围柴草不能堆积过多,饭好后应立即清除,做饭时油汤不宜过满,防止浮油过溢引起火灾,一旦起火不要惊慌,应迅速盖上锅盖,端离炉火使其窒息。
  2.照明用火:使用油灯、蜡烛照明时,不能直接靠近可燃物质,应在油灯上设置灯罩,灯罩上不能再套纸罩。油灯、蜡烛应固定在四周没有可燃物的地方,并应及时清除油垢。添加灯油时应将灯火熄灭。
  3.取暖用火:取暖方式主要有火炉、火坑、火盆、手炉等。对火炉设置的要求:木质地板上设置火炉时必须用砖或土坯垫成不低于14厘米厚的隔热层,炉口上部须垂吊一定厚度的隔热板。使用火盆取暖不得直接将火盆放在木架或木质地板上,就放在较厚的不导热的台基上。使用手炉时,不能任意放置,更不能使用手炉烘烤被褥。
  4.禁止在古建筑区燃放烟花爆竹等。
  (三)宗教活动明火的管理。寺院、道观中宗教职业者常年坚持供奉活动,在殿堂、佛堂之内的供台、供桌上设置香炉、香盆、蜡烛、长明油灯,长年累月,昼夜不熄。香客盛行时殿堂内外几乎成了火的世界,对此,必须加强规范:
  1.可以将在殿内烧香、点蜡和燃点油灯改为在殿堂之外的安全地带设置焚香炉亭,做到专人看管,人离火熄。每天清理蜡烛残枝、香头,并及时进行安全处理。
  2.禁止将明火引入殿内,烧香点蜡必须在殿外进行。
  3.可使用安全可靠的替代性物品来替代易引发火灾的点火蜡烛。
  (四)电气火灾的预防。
  1.加强电气工程安装、施工的管理。必须严格审批手续,并由实践经验丰富,技术力量雄厚的电气工程部门承担。安装工程结束后,须经供电部门和消防监督部门共同检查验收,合格后方可通电使用。
  2.有关库房、展室内的电线,必须穿管敷设。照明应用60瓦以下的白炽灯泡,严禁使用日光灯、水银灯照明。
  3.古建筑物群内凡用电照明的,均应在室外安装开关箱,做到人离电断。严禁使用铜丝、铁丝、铝丝等其他金属代替。有关照明设施应远离可燃、易燃物质。
  (五)雷击的预防。古建筑均应设有防雷设施,并要及时进行维护检查和保养。
  1.应在每年雷雨季节到来之前,对于防雷设施进行一次细致的检查,防止明装导体锈蚀或损伤、折断。若发现锈蚀在30%以上的要及时更换。
  2.查看接闪器有无因雷电发生熔断或破损。
  3.全面测量接地装置有无变化,电阻和电阻值超过10欧姆时,要对接地系统进行全面检查。
  (六)开设防火线。文物古建筑周围应开设防火隔离带,宽度在30到50米,并及时清除古建筑内及周围的枯草,以免在周围发生火灾时殃及文物古建筑。此外,在文物古建筑周围进行绿化时,应考虑树枝不宜与文物古建筑相交。
  (七)设置消防标志。文物古建筑单位的重点部位和旅游热点,应设立明显的防火标志、消防指示牌,严禁将易燃、易爆和导火物品带入古建筑和文物单位,以最大限度减少引发火灾的可能性,确保文物古建筑的消防安全。

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浅谈岭南仿古建筑工程外墙铺贴施工

广州亚运城岭南水乡民俗主题建筑工程位于广州番禺亚运城内,由风荷茗居、巨室宅园、古祠印象、灯塔长明、荔艇人家、粤晖异影、丰渡古韵、水祠风物、长亭迎宾等仿古建筑群落组成。岭南水乡工程总建筑面积6366.7平方米,共15个规模不等的景点,各建构筑物均使用仿古青砖切片贴面作为外墙装饰。

  岭南水乡工程仿古建筑群落所有建构筑物的外墙体均采用240mm厚度加气混凝土砌块砌筑,外墙铺贴仿古青砖切片。仿古青砖外墙的铺贴施工结合了石材灌浆、外墙饰面砖粘贴技术及园林古建筑工艺。本工程为营造“原汁原味”的岭南水乡风情特色,做到仿旧如旧的建筑效果,仿古青砖的粘贴形式及灰缝风格,应与古建筑墙面效果相同,青砖无歪斜,缺棱掉角,破损、裂缝、色差等缺陷,墙面平整,清洁美观。岭南水乡工程的仿古建筑外墙均采用不带釉质的青砖切片进行铺贴施工,青砖切片表面分布无数气孔和砂眼,无光泽,使景点建筑外墙呈现古建筑青砖墙带青色或青黑色的建筑效果,因为仿古青砖贴片的这一特点为外墙铺贴施工带来一定的技术要求。

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古建筑物修缮工程造价控制

作为旅游资源主要构成部分的古建筑的保护和修缮工作,目前受到了前所未有的重视,但是由于古建筑修缮定额存在的遗漏和不足,地方性差异,造价控制是个难点。本文通过湖州市历史文化街区保护性改造项目一个古宅工程修缮保护管理实践,从如何在仿古建筑物开发保护过程中做好多角度造价控制措施,提出一点看法和体会,供大家参考。

  随着各地对第三产业——旅游经济的开发和利用,作为旅游资源主要构成部分的古建筑的保护开发和修缮工作受到了前所未有的重视。但由于古建筑修缮具有一定的特殊性和地理环境因素的影响,加上修缮定额本身存在的遗漏和不足,不仅影响到工程造价的准确性,而且影响了施工技术的提高和施工管理的水平,更不利于对古建筑的有效保护。本文通过湖州市衣裳街历史文化街区保护性改造项目V标段一个古宅(周宅)工程修缮保护施工的造价管理实践中,得到以下几点体会,从而有效地控制造价,确保项目投资效益。
  1.工程概况
  湖州市衣裳街历史文化街区保护性改造工程V标段周宅大摆渡口,位于湖州市中心苕霅相接的“江渚汇”东北面地理位置十分优越。大摆渡口周宅坐北朝南,面水而踞,分为东西两路,每路各有四进建筑,通进深达50米,两路建筑格局基本相同,基本为面阔三间的楼梯带有两厢,两路建筑之间以封火墙相隔,总建筑占地1170平方米,总建筑面积约2300平方米。椽望多数保留初建时的原构,椽径约为70荷包椽,飞椽为70×35,每间每缝用檩7~9根不等,东西两路建筑共用檩条70余根,均用圆檩,脊檩直径为150~180,一般桁条110~140。少数檩条因虫蛀朽烂、开裂,多处山墙、后檐墙面有明显雨水冲刷痕迹,返潮严重。路一进建筑屋面因后期搭建渗漏情况相对严重,东路一进建筑屋面局部有渗水,东路披屋房屋顶局部渗水。周庄正面及背面如下图1-2所示:
  2.当前古建筑修缮造价控制存在主要问题
  1)古建筑中最主要的整体木结构当属梁架部分。在我国大多数古建筑中,梁架多因年代久远和地震、地基沉降不均匀等原因产生扭曲变形、歪闪、拔榫。大多数维修工程中经常使用梁架扶正这一步,但是《全国统一房屋修缮工程预算定额》没有这一条款,导致工程预算人员只能够估算这一部分费用,推算出所需的各种费用导致造价不准,在竣工结算阶段矛盾重重。
  2)定额对古建筑单个构件的维修,主要侧重于更换,对需要加固项目没有很详细的确认。比如大梁的维修,当遇到裂缝、扭曲变形等情况时, 若经过荷载计算不需要更换, 工程加固措施一般采取高分子材料灌缝,大梁下部增设随梁,加铁箍或在断裂部位加钢板等措施,《全国统一房屋修缮工程预算定额》缺少上述古建筑加固措施工程费用具体规定,无法知道对古建筑物加固费用的计取。
  3)古建筑中砖墙的破坏大致有:a.墙体倾斜或局部坍塌。b.墙面酥碱。c.墙体裂缝。
  针对墙体倾斜或有坍塌时,根据破坏程度采取局部拆砌和全部拆除重砌。针对墙面酥碱现象,维修时采取对酥碱部分进行剔补,同时对新砖砍磨加工,按原位镶嵌。对于墙体裂缝《全国统一房屋修缮工程预算定额》没有相应的条款,只能间接参考现代建筑定额或是作一些推算,因此很不严谨和准确。
  4)定额列出的为官式建筑的标准瓦,而现存古建筑瓦件的规格很多与标准瓦不同,因此每平方米所需块数与材料费自然与定额所列数据不同。脊件的雕刻图案、吻兽的形象和尺寸,各地均有不同特点,包括一些施工做法也多种多样。定额中脊件与吻兽仅为按照官式建筑确定的一种标准。屋面损坏程度不同,新瓦的添配率也不同,而定额仅给出一种添配率,远远无法满足实际需要。
  3.多角度造价控制理念
  95版定额存在的缺项,不仅使预算编制无法做到科学严谨,而且对施工工艺缺乏必要的指导性和制约性,为了减少对古建筑造成新的人为破坏。必须提出新的造价管理理念。由于古建筑修缮工程的大多为手工操作,工序复杂,技术性强,而且施工中出现的不可预见因素的可能性远大于一般新建工程,甲方工程师加强了对成本控制的管理理念,提高了项目管理人员的业务素质,遵循古建筑物修缮工程变更管理的规章制度,建立科学的管理与控制体系,在项目可研阶段、图纸设计段、招标文件编制、施工实施、竣工结算各个阶段所进行的监督和控制,促进整个古建筑保护事业的健康发展。
  4.具体造价控制措施
  4.1图纸设计阶段
  在本工程中,业主工程师协助周庄修缮设计项目负责人组织技术专家和经济专家共同组成的评委对方案进行技术与经济的综合评定,对檩的维修加固措施、木结构防腐及加固、磉石板平整度、木构架的修复、屋面防水、墙体砌筑工程等修复方案进行评估,对设计的合理性和安全性进行审核,针对设计不详、遗漏、不合理等问题进行汇总,统一反馈给设计人员进行补充、调整,力争在施工图预算前完善施工图纸质量,并从节约成本的角度进行优化。
  4.2招标阶段
  在招标过程之前,造价工程师仔细审阅周庄修缮项目图纸,对整个建筑群的木结构进行详细、彻底的检查,进行详细记录,并拍照片作修复、保存依据,尽可能减少工程实施过程中的设计变更和中标单位以后的索赔机会。对修缮内容中不理解的、疑问内容,进行询标。在评标过程中,要求造价工程师具备较高的专业素质和实际工作经验,协助评标专家仔细分析各投标单位的商务标,防止低价中标、高价索赔和不平衡报价的情况出现。由于性能更先进、对文物腐蚀更小的新材料新工艺不断出现,招标阶段造造价工程师还要积极鼓励中标单位从专业角度出发提出各种合理化建议,控制总体造价。
  4.3施工阶段
  古建筑一般的破坏因素主要是人为破坏和自然破坏。人为破坏主要集中在建筑木装饰上,自然破坏主要体现在部分木构架的虫蛀朽烂等。在本工程中造价工程师要搜集湖州当地历史资料,对周宅内砖细门楼进行修复,恢复其传统风貌,详细论证修缮施工方案及施工措施应从组织、经济、合同等多方面采取措施控制成本。全面掌握周庄修缮日常施工现场人、材、机投入情况和进度、质量、安全文明施工等情况,并建档备查。   古建筑材料管理过程中要做到采购有计划,价格依市场,消耗有定额,回收有章法。古建筑构件在拆卸过程中,为避免混乱及安装差错,需对所有构件进行编号,包括绘制编号草图,填写构件登记表,在构件表面进行标注等有关工序。对进场的各种材料,由造价工程师认真检查,与材料的型号、规格、数量、质量标准核对无误后,填写材料入库单。为加强监督作用,入库单上必须有两人以上签字方为有效。造价工程师并且掌握“先进先出,推陈储新”的原则,使材料不缺损,不浪费,防止无效消耗。在本工程中,由于科学管理,基本做到很少浪费现象。
  4.4工程变更
  对修缮变更项目的单价合同有适合或同样的单价套用原合同单价,如没有适合的或同样的单价,用类似的项目单价进行换算;如果是新增加的项目既无适合的也没有类似的单价,双方协商单价,在变更协议中明确。在本工程周宅修缮施工中,发现破损程度的一些隐蔽工程,先列暂定量,并明确实际工程量超过或低于原定工程量多少时调整单价,明确单价调整方法。而对于一些施工中较难计量的工程量,如施工中拆除的大量砖木构件建筑垃圾的清运费等,在清单中明确采用合价包干的形式。
  修缮签证工程量的核算可按图纸理论计算的,承包商应提供相应详细的工程计算书;不能按图纸计算的,或可按古建筑修缮定额计算规则需按实计算的,在周庄修缮中,通过现场直接计量,监理及承包商在现场当场实测、清点和记录,并在当时形成的文件上双方签名确认工程量。持续签证事件应及时申报阶段性签证报告,在现场签证事件结束后,应在合同约定的时间内申报最终签证报告。
  4.5结算阶段
  在修缮项目确定工程造价时,应该坚持以现行的工程造价管理规定为依据,按照甲乙双方在施工合同中的约定,审核时应与原招标文件对照,凡原标底内已含项目不能重复出现。竣工结算时,实行工程结算复审和尾款结算会签制度,经多级审核后,以最后定案的结算作为财务进行周庄修缮工程尾款结算的依据。
  5.结束语
  古建筑修缮工程的大多为手工操作,工序复杂,技术性强,造价管理工作虽然复杂,只要做到在前期决策阶段详尽考察古建筑史料,合理确定建设规模,在设计阶段细致勘察古建筑现场,细致编制设计图纸,在实施阶段加强设计与施工的联系,严格控制工程变更,这样才能有效控制建设项目投资,减少建设单位的损失。

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