修复北京恭王府古建筑搬迁成难题

    北京的王府遗留的古建筑很多,但没有哪个比恭王府更大。恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区,占地6万多平方米。
  八十年代初的恭王府已成为被8家单位割据、数百住户聚居的大杂院,有200余住户。要修复恭王府古建筑,首要任务是古建筑搬迁。
  在周恩来、谷牧和李岚清三代国务院领导人的关心下,恭王府腾退古建筑修缮工作历28年完成,使之成为中国唯一一座对公众开放的清代王府。
  今天推荐741期《抢救恭王府》,由本刊记者何晞宇采写。
  上世纪初,北京城流传着一句顺口溜:“恭王府的房子、豫王府的墙,肃王府的银子用斗量。”
  恭王府位于北京的风水宝地什刹海地区,占地6万多平方米,有“99间半”之称的后罩楼拦腰将之隔为府邸和花园,府邸堂皇庄重,花园优美繁华。在王府、贝勒府扎堆的前后海,恭王府以其富丽而被称作“城中第一佳山水”,更因其堪比故宫的府邸建制而声名显赫。
  时至民国,为了筹集复清经费,也为生活所迫,恭王后裔先将府邸和花园抵给了西什库教堂,后卖给辅仁大学。
  1934年,身为北平“左联”组织委员的谷牧有机会到辅仁大学走动。王府轩敞华美的景色给这位刚满20岁的文学青年留下了深刻的印象。
  多年后,当年的民国文青、中共地下党负责人成了共和国副总理,而昔日王府却是陋室空堂、衰草枯杨,往日声名无人知晓。正是谷牧,肩负起周恩来的嘱托,成为抢救恭王府的关键人物。
  20世纪八十年代初,谷牧多次来到恭王府修复施工现场视察和现场办公。
  建国后,恭王府与北京城内其他王府巨宅一起,悉数被收归国有,逐渐被多家单位所“瓜分”。
  王府南边的府邸,被北京市文化局所属的北京艺术师范学院和文化部所属的中国戏曲研究院、民族美术研究所和中央民族音乐研究所等单位占用;北边的花园,则为公安部、天主教爱国会和北京风机厂所占用。
  1955 年,公安部聘请苏联专家前来协助工作,因为保密,不便安排他们住宾馆。经过报批,北京市将恭王府后花园里的空房全部划归公安部使用。中苏关系破裂后,苏联 专家陆续搬走,住房紧张的公安部陆续安排徐子荣、陈龙、汪金祥、梁国斌等副部长和一些局级干部以及工作人员等数十人搬进了恭王府后花园。
  当时,迁入的人员大多只知园子前身是王府,但并不知道是恭王府,也不清楚其历史,更无文物保护意识。各单位为办公和生活便利,或拆房,或建楼,保存下来的建筑也因年久失修残破不堪。
  1962 年被认为是曹雪芹的两百周年诞辰,彼时红学界掀起了短暂的考证热潮,有红学家指恭王府是《红楼梦》中大观园的原型。此说法引起了学界甚至高层领导的关注, 周恩来、康生、李先念、陈毅、李富春、杨尚昆、郭沫若等先后到恭王府花园参观考察。此后,“大观园”便成了恭王府后花园的俗称。周恩来乘机批示,拨专款重 修恭王府花园,并指示:“一切照原样修复。”郭沫若还向中央打报告,建议在恭王府建立曹雪芹纪念馆。
  “文革”开始后,建纪念馆一事不了了之,府内维护一度暂停,并挤进来更多的住户。好在大观园之说已深入人心,使恭王府成为“文革”后保存较好的少数王府之一。与恭王府只有一条夹道之隔的阿拉善王罗卜藏多尔济府(俗称罗王府),则彻底沦为了大杂院。
  1975年,谷牧担任了国务院副总理。谷牧1950年代调中央任国家建委副主任,逐渐成为周恩来在经济工作方面的得力助手,深受其信任。病重的周恩来向谷牧托付了三项文化建设工作:建立北京图书馆新址、重整琉璃厂老街,以及修复恭王府。
  “总 理告诉谷牧,让他支持文化事业。谷牧虽然不管文化,但总理说他是管钱的,建设工作离不开他。” 96岁的仲秋元向《中国新闻周刊》回忆。仲秋元“文革”前长期在文化部计财司工作,1979年从中央美术学院党委书记任上调回文化部任办公厅主任,80年 代初担任文化部副部长,参与了这几项文化建设工作。
  “四人帮”垮台后,谷牧开始正式进行这几项工作的筹备,并向中央写了报告,得到了李先念等领导的支持。1980年初,他组织国家文物局和国家建委联合起草了《关于加强古建筑和文物古迹保护管理工作的请示报告》。在报告中,他特别强调了修复恭王府的重要性。
  当时文化部还处在“文革”后的整顿中,但谷牧还是把这几项工作交给了文化部。据仲秋元回忆,谷牧与时任文化部部长黄镇以前在外事工作上曾有一些接触,对他比较了解。
  用当时的话说,恭王府项目是“三国四方”(此说来源于1970年4月在中国召开的印度支那人民最高级会议),“三国”是北京市、公安部、文化部,多出来的“一方”则是谷牧,代表国务院主持大局。
  文 化部在部委中的排名靠后,在几家联合的项目中的话语权难免受到影响。比如在琉璃厂改建项目中,文化部后来就成了一个“名义甲方”——立了项目,但不管工 程,具体事务由北京市负责。因涉及单位众多,屡屡发生扯皮,工程甚至在1980年11月因筹建机构不健全、资金不到位而停工。
  恭王府面临着比琉璃厂改建更大的难题。
  “谁的孩子谁抱走”
  经过十年动乱,恭王府已成为被8家单位割据、数百住户聚居的大杂院。
  修复恭王府,首要任务是搬迁。工程面临着怎么搬、谁拿钱来搬的问题。
  “北京的王府很多,但没有哪个比恭王府更大。”仲秋元忆起30多年前抢救恭王府一事依然历历在目,“这么大的一个地方,保留下来没有破坏,很难得。但里面住的人杂得不得了。要恢复原貌,要搬走很多人!”
  当 时占据恭王府的,主要有文化部所辖的中国音乐学院(1964年在北京艺术师范学院的基础上成立,并划归文化部)及其附中、文学艺术研究院(中国戏曲研究 院、民族美术研究所和中央民族音乐研究所70年代合并,1978年改为该名),公安部的宿舍,国务院机关事物管理局(简称国管局)的幼儿园,以及北京市所 属的北京风机厂。
  文化部自己的单位搬迁,比较好解决。国管局则属于“讲不通动都动不了、但讲通了就很容易”那种,因为这个项目是副总理谷牧亲自主持的,国管局很快同意将幼儿园搬走。但面对其他强势的单位,文化部就没有办法了,只能谷牧出来协调。
  谷牧多次召集文化部、北京市、公安部、国管局召开联席会议,但是恭王府的腾退搬迁工作进展依然十分缓慢。
  1980 年7月19日,谷牧前往恭王府视察。在后花园检查原王府大戏楼的保护情况时,以温和闻名的谷牧难得地撂了一句硬话:“不管(恭王府)将来开放不开放,戏楼 里的人都要搬出去。”他指示陪同视察的北京市建委副主任沈勃,立刻安排占据戏楼的北京风机厂搬迁,同时要求在场的几个相关部委的领导,在8月份拿出搬迁方 案。
  文化部的搬迁方案很快在7月24日送到了谷牧处:申请1500万元和5万平方米基建用地,修建中国音乐学院和文学艺术研究院新址。
  虽然“文革”后百废待兴,财政困难,谷牧还是专门找到主管财政的国务院副总理姚依林,为文化部的搬迁特批了一笔钱。
  在谷牧的协调下,北京市在劲松给公安部拨了一块地,用来盖宿舍楼。
  1981年9月,谷牧召开恭王府搬迁会议,搬迁工作终于启动。
  会后,文化部开始前期准备工作。仲秋元告诉《中国新闻周刊》,由于工程艰难,文化部又“弱势”,部里谁都不愿意去,连牵头起草《关于加强古建筑和文物古迹保护管理工作的请示报告》的文物局都没有兴趣。最后,任务落到了时任文化部总务司副司长韩澎的头上。
  1981年11月,总务司所属的文化部修建队派卢明胜、张跃东、韩扬等人进入恭王府调研。
  文化部修建队于1978年成立,主要负责修建平房、板房、车库等小工程任务。修建队麻雀虽小,五脏俱全,分为木工、土建、油漆等几个专业组,还有财务、采购、仓库等行政和后勤部门。
  “韩澎就告诉我们,恭王府要修了,你们去琢磨琢磨,没有期限。”当时的修建队副队长卢明胜告诉《中国新闻周刊》。
  1982年春节前后,修建队向文化部提交了恭王府调研报告,提出了后花园24景的修复方案。
  2月13日,在修复恭王府、改建琉璃厂的汇报会上,谷牧为恭王府搬迁定下了基调:谁的孩子谁抱走。
  3月,文化部提交《关于恭王府修复工程的请示报告》,提出了“接一间、管一间、修一间”的修复方案,并建议成立恭王府修复管理委员会。
  不久,谷牧再次在恭王府召开几个部门的联席会议。主管计财、基建的文化部副部长仲秋元,北京市副市长张百发、公安部副部长习国光等均出席了会议。
  仲秋元回忆,这期间,谷牧再次视察了恭王府,并明确了修复工程的领导问题。“谷牧说我做主了,修复工作还是归文化部,北京市就不要插手了。”
  会上,谷牧宣布,经国务院批准,成立以文化部为主,由文化部、公安部、国家计委、建委、财政部、国管局、宗教局、北京市政府等部门组成的恭王府修复管理委员会,并制定了先易后难、分期分批,先花园、后府邸,边搬迁、边修复、边开放的修复原则。
  不可能的任务
  1982年4月,文化部修建队匆匆入驻恭王府。
  仲秋元告诉《中国新闻周刊》,在相当长的时间里,恭王府修复工作没有人管,就靠这支维修队。日后,维修队的成员大都成为了文化部的工作骨干。
  第一批进驻的修建队成员、现恭王府管理中心高级工程师张壮向《中国新闻周刊》回忆,修建队进驻恭王府时,府邸里住了200余户,花园中心区域住了60户,周边40多户。彼此各自为政,各扫门前雪。
  府邸部分,中国音乐学院因办学需要,拆除了部分原有附属用房,增建了钢筋混凝土的办公建筑群;花园部分,游廊已塌,园池被填做幼儿园的操场,东边的工厂拆了7间房,建了一座两层的厂房,有的住户还搭建了厨房、锅炉房、储藏室等临时建筑。
  原王府的古建已濒临支离破碎的边缘。
  修建队对修复工程的前景都比较悲观。且不提府邸部分驻着一个大学和一个研究机构,单是花园的搬迁就已遥遥无期。
  尽 管有谷牧下的死命令,北京风机厂也要在新的厂房建成后才能搬走。虽然公安部新建了宿舍,但许多离休干部也不愿意搬走。让卢明胜印象深刻的是,一位老干部是 用了至少6套房子才将他请走的。更不用说天主教爱国会。爱国会写信给赵朴初,他呈递给邓小平,邓小平做了批示,爱国会就不搬了。
  经费也是一大问题。张壮回忆,花园的修缮工程一直没有拿到专项经费,年年他都得跟着队长到部里计财司“要钱”。听会计说,国家没有专门拨款,经费都是从文化部财务处管理的事业经费里挤出来的。
  修建队从文化部搬来桌椅板凳柜子办公,一来就给这些固定资产做了编号,以便将来搬走时方便清点。“我们在文化部的地儿一直没交。”张壮说,“我们都留着后路。”
  推动修复工作的,是修建队队长吴其珍。
  吴其珍是参加过解放战争的老革命,当时已年过五旬,但“艰苦创业”的作风连当时年仅17岁的张壮都有些吃不消。刚刚进入修建队不到一年的张壮,对这位老前辈又敬又畏。
  张壮说,吴其珍的“办公时间”和“工作时间”是分开的。他一天在现场工作10个小时,和工人一起搭架子、扛沙包。只有现场工作结束后,才回办公室。
  “他每天早上5点半到办公室安排工作,一直到晚上8点下班回家,但很多时候都会工作到10点、11点。给我们也熬得够呛。”张壮回忆。
  禁止穿“奇装异服”
  修建队进入恭王府后花园时,是以维护花园环境、服务花园住户为名的。
  当时,园里住户各自独立,用墙隔出一片片小天地。公共区域无人问津,一片破败,杂草丛生,甚至有各种小动物出没,如同荒野。修建队便从除草剪枝、打扫卫生开始入手。吴其珍禁止手下穿喇叭裤等“奇装异服”,一律理平头,希望给住户留个好印象。
  但住户的抵触情绪依然强烈。他们联合起来,各有分工,有记录的,有照相的,为的是收集修建队破坏文物的“罪证”。修建队员态度和气,除了修整环境,对各家各户有求必应,忙前忙后,与大部分住户建立了良好的关系。
  修建队还遇到过不仅不愿搬,还趁机占房的。张壮记得,有腾空的房屋,其他住户就会来转悠,甚至直接把物品搬进去占房。
  各单位的腾退工作进展缓慢。为此,恭王府修复管理委员会大会小会开了几十次,谷牧也多次来视察,还下了“限时限刻”搬出的命令。
  首先从花园搬走的是文学艺术研究院下属的红楼梦研究所和国管局幼儿园。1984年,在北京市副市长张百发的强势要求下,北京风机厂也于限定日期内搬迁完毕。
  为了迁走恭王府的住户,公安部下了很大力气统建宿舍,还成立了公安部大观园宿舍拆迁办。拆迁办的每月例会,张壮都作为文化部代表列席。对于不愿意住统建宿舍的老干部,公安部想办法给他们安排了四合院住宅。
  住在花园中心的一位公安部老干部是红四方面军的战斗英雄,脾气暴躁,被当时院里的住户和工作人员称为“老天爷”。公安部的一位副部长亲自找到卢明胜为他说情,请他“就不要动花园这块地方了”,卢明胜当然无权同意。最后还是谷牧把老红军叫到国务院谈话,才得以解决。
  1986年,公安部宿舍的住户搬出。至此,恭王府后花园的腾退工作暂告一个段落(花园四周还有住户,因为没有影响到花园格局,当时没有立刻迁出)。
  恭王府修复管理委员会更名为文化部恭王府修复管理处,修建队的编制也从部里正式转到了修复管理处。
  同年,后花园第一期修复工程结束。
  搬出花园,又进府邸
  1986年5月18日,谷牧再次就搬迁问题召集了文化部、北京市、公安部等部门的联席会议。这次,是文化部让谷牧发了火。
  恭王府中有文化部的两大单位:中国音乐学院和中国艺术研究院(文学艺术研究院1982年改名为中国艺术研究院)。国管局与北京风机厂搬出后,文化部就成了恭王府里最大的占房户。
  文化单位的房子历来紧张。艺研院位于恭王府的府邸,包括“99间半”在内的西路和东路是其办公区域和研究生部,曲里拐弯的耳房偏房都被之前的毕业生占据了。艺研院82级一位研究生回忆,她1985年新婚没有地方住,就和丈夫在“99间半”里找了一间空办公室,作为新房。
  艺研院所属的红楼梦研究所原在花园里办公,府邸里的艺研院尚未整体动迁,先搬出来的红楼梦研究所无处可去,索性搬出花园,又进府邸。
  在这次联席会议上,谷牧首先督促了公安部的搬迁问题,又批评了文化部的腾退工作:“文化部再怎么困难也不能搬进去!公安部搬出来,你们搬进去,是没有什么道理的!”文化部副部长宋木文当场表示:“谁再搬进去,谷牧同志拿我是问!”
  后花园腾退工作进行得差不多了,在恭王府未来开放时归谁管理的问题上,文化部和北京市又有了争议。在这次联席会议上,谷牧发话,恭王府首要问题还是腾退修复问题,“至于修复后将来如何使用,暂且不提”。
  2006年11月23日,工人正在给恭王府多福轩的窗框上漆。当日,随着占用北京恭王府府邸的最后一家单位——中国音乐学院附中悬挂在恭王府府邸近50年的校牌摘下,并移交占用房屋及管理权,历时28年的恭王府府邸腾退工作终于圆满结束。图|新华
  三代国务院领导人接力
  1987年到1988年,后花园的退一步斋、垂花门等建筑逐渐修缮完成。文化部希望开放恭王府后花园,以园养园,也为府邸部分的搬迁造一个声势。
  要开放后花园,必须明确管理权归属的问题。恭王府管理中心原党委副书记吴杰曾查阅过府里的档案,他告诉《中国新闻周刊》,在管理归属问题上,文化部和北京市双方都给谷牧打了报告,谷牧在给文化部的批示中说,想让恭王府归你们管,就要拿出一个更好的策划方案。
  1987年,文化部提出了将恭王府建设成为中国传统文化博物馆的方案。谷牧将报告批转北京市政府,北京市同意了这一方案。至此,恭王府的归属权正式交给了文化部。
  1988年,谷牧卸任国务院副总理职务。在他任职期间,恭王府后花园的腾退和修缮基本完成。
  8月17日,恭王府后花园正式对公众开放。但因缺少经费,后花园的修缮并没有全部完成。
  1989年,李瑞环到恭王府视察。为了能让恭王府花园在来年的亚运会期间成为接待定点单位,经他批示,从亚运会的预算里批了150万的专项经费给文化部。赶在1990年亚运会开幕之前,恭王府后花园的修缮工程终于全部完成。

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古建筑修复之木结构基层施工工艺

    修复木结构基层
  
  1、木基层处理:
  
  地仗:我国古建筑多为木结构,木基层叫地仗。
  
  地仗处理:为保护木材和保证彩画的质量,对地仗进行处理叫地仗处理。
  
  工序:地仗处理可分为斩砍见木、撕缝、下竹钉和汁浆四道工序。
  
  工艺作用:古建筑木结构因受潮引起胀缩变形,传统工艺多采取披麻刮灰作法。一是保护基层少受外界温度、湿度影响;二是起缓冲作用,使基层的变形反映到彩画表面时比较均匀分散。
  
  传统工艺:根据质量要求,分别采取一麻五灰、一布四灰或单披灰作法最为普遍。
  
  2、一麻五灰操作工艺:
  
  工艺流程:先捉缝灰、扫荡灰、然后使麻、再压麻灰、中灰和细灰,最后进行磨细钻生。一般均须三人流水操作。
  
  (1)清理表面:
  
  修复古建筑时为了木材与腻子能结合牢固,要用小斧垂直于木纹砍出深度不大于1.5毫米,间距7毫米左右的斧痕,见木茬为度。新木材也要砍。然后用铁桡子将污垢清理干净,俗称斩砍见木。
  
  (2)裂缝处理:
  
  木材如有较大裂缝,用刀尖顺着裂缝其扩大,填入没灰。大缝用木条嵌实钉牢,如有翘茬则用钉子钉牢或去掉。遇有松节子时,要彻底清除干净。
  
  (3)下竹钉:
  
  缝隙受干湿影响会有胀缩,嵌缝的腻子(捉缝灰)不易牢固,所心要在裂缝内下竹钉。根据缝隙宽窄深浅定钉的长短粗细,间距约10—15厘米。为使受力均匀不易脱落,同一条缝内的竹钉应同时均匀打入。在每条缝的两端必须各有一只竹钉。缝内满嵌腻子后,钉与钉之间用竹片嵌实刮平,防止木材胀缩使腻子松脱。
  
  (4)刷浆处理:
  
  木基层虽经打扫,缝内及表面仍会有尘污,影响腻子粘附及油灰的嵌实,所以要汁浆。用配好油满、血料与水按1∶1∶30比例调匀,用刷子或喷雾器喷刷一遍。用扫帚扫净残留的浆沫气泡。调“汁浆”时,先将油满和血料掺在一起调匀,然后逐步加水调匀,如一次加足水就不易调匀。
  
  (5)裂缝嵌腻子:
  
  (捉缝灰)汁浆后用铁板奖“油灰”塞入不敷出缝内,必须嵌实,使缝内油灰饱满,切忌有空隙,但不可蒙头。在无缝处满刮靠骨灰一道。高低不平处要衬平籍圆,缺棱短角处要长高嵌平,线口阴角贴齐。嵌缝腻子是否干透不易从表面上看出来,可用钉子扎,扎不动即为干透。
  
  (6)满披砖灰腻子:
  
  (又称粗灰、通灰、扫荡灰)这道灰是披麻的基础。先用橡胶腻子板抹一道极薄的靠骨腻子(杈灰),然后满坡一遍,使其充分密实。再用木腻子板刮平找圆,用薄钢片将小面、阴角、接头处找齐顺平。应有三人流水作业,对高低折平整必须在这道灰作好,决不可披麻后再把灰做厚,否则不能保证质量。干后磨去飞刺浮粒,清扫掸净。
  
  (7)披麻:
  
  又称使麻,奖麻纤维贴在粗灰上。方法如下:
  
  1、刷头道粘结浆(开头浆):将1:1.2的油满、血料调成的浆刷在腻子层表面,根据麻的厚薄定开头浆的厚度,以经过压实后能够浸透麻为度,不宜过厚。
  
  2、粘麻:开头浆后立即粘麻,麻丝应与木纹方向或木材拼接缝的方向垂直,以加强其搞位作用。麻的厚薄要均匀一落千丈致有位力。
  
  3、砸麻:又叫砸干轧,粘完麻后用木压子(麻轧子)先从阴角(秧角)边沿着手轧起,后轧大面两侧,以防秧角复起(又称“绷秧”),砸麻需两个人,前面一人将头浆砸匀,奖麻砸倒,后面一人跟着干扎,做到层层轧实。
  
  4、刷二遍粘结浆:行话叫:行话叫“洒生”或“潲生”,就是将麻面上刷一道1:1.5的油墙面浆料,以不露干麻为度,不可过多。趁潮湿将麻翻虚,但不要兜底翻起,看有无干麻未浸透处或有存浆,随刷随扎,将内部余浆挤出,把干麻浸透,否则干后必须空鼓。如果轧的过程中,层部已有干燥象,则在“洒生”的材料内加少量水稀释后在麻上补浆,保持湿润,称为“水砸”也必须从秧角开始。
  
  5、整理:干轧后要进行检查整理,如有窝浆要挤出,有干麻要补浆扎实,有露底处要补麻,复轧一遍,凡麻都要收齐,以防吸潮后油灰粉化。
  
  (8)磨麻:
  
  麻砸实干后,用人造磨石(或石片、缸瓦片)满磨,使麻绒浮起,不得遗漏,然后扫干净浮麻,以便与下一道的压麻灰粘结实。
  
  (9)压麻灰:
  
  用橡胶腻子板将油满、血料与粗砖灰调成的“油灰”披在麻上,先薄乔一遍再满披,务使密实。然后用木腻子板乔平,达到平、圆、直为度。用薄钢板找补一遍,做到均匀挺直。待灰干后再打磨、清扫、擦净。
  
  (10)披细灰:
  
  用更细的灰油加少量光油和适量水调成的材料,先用铁板将秧角、边框、顶根、围脖、线口等凡橡胶乔板不可及的部位全部找齐贴好,叫找对象细灰,再满刮一道叫掺灰。干后再满上细灰一道,小面积用铁板,大面积人用皮子或木腻子板,裹圆刮平,厚度约4毫米接头不可留在明显处。干后用细砖磨至表面平整,不显接头,清扫干净。
  
  (11)钻生桐油:
  
  (钻生)用丝头或不油刷蘸生桐油“油灰”层的目的。然后用废干麻擦净,以防“挂甲”。等于透(生油钻透干后呈黑褐色,能用指甲划出白痕即干透了),用砂纸磨光,不可遗漏,再用湿布工蘸水满擦一遍,至此一麻五灰地便成活。此工艺作法共十二道工序:即斩砍见木撕缝、下竹钉、汁浆、捉缝灰、粗灰、使麻、压麻灰、中灰、细灰、钻生油。根据要求,有些简化作法的工序如下:
  
  单披灰操作工艺:
  
  即只用灰不用麻的做法。它又有四道灰、三道灰、三道灰和二道灰之分。
  
  一布四灰:
  
  布玻璃丝布:四道灰是“捉缝灰、扫荡灰、压麻灰和细灰”。除不做“下竹钉”和“中灰”工序外,其余均匀一麻五灰相同。
  
  单披灰:
  
  不使麻或布的作法统称单披灰,有如四种:
  
  1、三道灰:即捉缝灰、中灰、细灰。
  
  2、下架四道灰:捉缝灰、粗灰、中灰、细灰。
  
  3、二道灰:捉缝灰、满细灰。
  
  4、道半灰:捉中灰、找细灰。这些简化作法基层处理只做“及汁浆”。

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古建筑修复之其它预制板基层施工

用石膏板、矿棉水泥板、胶全板等作顶棚或隔墙,难免有拼缝、钉眼及缺棱短角、不平整等问题。处理方法大致为:
  
1、用油灰作基层处理
  
古建筑修复之其它预制板基层施工将板材表面清扫干净后,刷一道用三部松香水稀秋的生柚油,干后打磨、扫清、掸净。用“中灰”将缝、钉眼及缺棱掉角、不平处找平补齐。干后将飞刺、接痕磨平,清扫掸净。为防止日久板缝开裂,在板材表面满糊一层薄麻布、玻璃丝布或其它棉布,也可只糊拼缝处。糊布不要搭茬,以碰头缝为宜。糊布白胶剂可用油满、聚醋酸乙烯乳液或107胶。干后满批一道靠骨细灰,不宜厚,用铁板作阴角,皮子作大面。干后细磨,磨至无斑为止。满扫后,清钻一道生桐油。干后清理干净,便可进行彩画工序。
  
2、用石膏腻子作基层处理
  
板材表面打扫干净,满刷一道清油,干后打磨扫净。用16:6:6之石膏、光油和水调成的腻子将板缝、钉眼、缺棱掉角及不平之处补齐,干后打磨清扫掸净。调料以体积不胀,挑丝不到为准确,随用随调,量不宜大。为防止拼缝开裂,可在拼写缝处局部糊一条薄麻布、玻璃丝布或其它棉布。干后,在糊布处满刮两遍石膏腻子。

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明清古建筑修复后在朱家角新生

明代的“五凤楼”,晚清的古戏台,它们在修复完成后迎来了四方宾客。古戏台上传来咿呀的唱曲,“五凤楼”也即将华丽转型焕发新生。

11月15日下午,这两座古建筑的拥有者秦同千在古戏台上宣布:“上海燊榕古建保护研究中心”已经获批正式成立。这也成为这位已经拥有百幢古宅的收藏家的一个新起点。  

而今的“五凤楼”和古戏台相对而望,位于上海市朱家角古镇边缘的品臻园内。这座“五凤楼”迁自徽州,是按原貌修复的。它的屋顶若五对凤凰展翅,因而得名。由于建造难度很大,“五凤楼”在宋代以后非常少见。这座“五凤楼”占地约1400平方米,廊高约10米,可容纳上百人雅聚。据悉,秦同千购得“五凤楼”时,它已经残破不堪了。收藏家请来百名徽帮、浙帮巧匠,历经四年古法修缮,才得以重现五凤楼的煊赫威仪。古戏台始建于清嘉庆二年,经过修复才焕发故日华彩。据悉,“五凤楼”将作为精品酒店的大堂重获新生。

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古建筑常见损坏及修复方法

本文从古建筑的基础、台基、地坪、墙体、木构架、屋面瓦作、木基层、油漆地仗等方面逐一阐述了这些部位常见的损坏情况,分析其产生的原因并提出具体的修复方法和注意点。
 
  前言
  近年来,随着我国社会经济的发展,生活水平的提高,人民对文化生活有了更高的追求,对我国的历史文化、民族特色也越来越感兴趣。全国各地的古镇、古村落成为了旅游、休闲的热点,对古建筑的开发、修复也成为建筑领域的一个重要的组成部分。笔者根据几年来古建筑修复工程监理实践,对古建筑常见的损坏情况和修复方法进行阐述和分析。
  一、基础
  古建筑基础常见的损坏主要是沉降和破碎,究其原因主要是由于地基承载力变化、地下水影响、树根生长、地下管线、外力破坏等导致,修复时首先需查明原因并消除这些不利影响。基础修复一般采用分段掏修的办法,每段不超过1m且不得超过基础底面积的20%。修复过程中必须对原结构、墙体进行支撑加固,必要时应进行计算并设计方案,确保安全施工。
  二、台基
  基础以上即为台基,台基按建筑等级不同,其形式、高度、材料各不相同。常见的损坏情况主要有阶沿石松动、移位。侧塘板掉落、碎裂、松动鼓出,砖制侧塘板还会发生酥碱、风化。台阶石断裂、松动。垂带石、象眼石松动、缺失等情况。
  一般来说台基石作产生松动、移位等现象,主要是由于灰缝酥碱脱落或是由于外部原因导致缝口断裂,继而有水进入冻融循环后产生破坏。若构件出现较大的位移、鼓出,则在勾缝前需对构件进行归安,即重新安装。
  对于石构件出现破碎、缺失等情况,可采用与原构件纹理、材质一致或相近的石材进行添补。经修复后石构件往往有新旧之差,一般可采用整体做新或是做旧的办法进行处理。所谓做旧即是在新石材上涂刷高锰酸钾溶液,待其颜色与旧石材颜色协调后,再用清水冲洗干净,进而可用黄泥浆涂抹,最后将浮土扫净即可。
  以上所说的是台基外部构件,若台基主体砌体发生开裂则需先查明原因,若是由于基础破坏引起的,则需先修复基础;若基础完好,可仅用水泥砂浆、水泥素浆灌浆填充密实,如需加强浆体粘结力,可在浆体中加入水溶性高分子材料。
  三、地坪
  台基内部为砖墁地(即地坪),砖墁地的损坏情况主要是破碎、剥落、高低不平等。修复方法一般分为剔凿修补、局部修补、整体重做、桐油养护等。铺装前需检查垫层情况,若发现有垫层下沉的必须夯实,然后用砂浆铺实,铺装时注意按周边原地坪找平且缝口大小一致。地坪修复好以后可用桐油钻生养护,使得地坪外观一致,强度增加。对于一些地面基本完好或是地面具有文物价值,不宜修复的,也可仅用桐油钻生养护。
  四、墙体
  台基之上即为墙体。古建筑墙体根据部位、作用、建筑等级等情况分为很多种,如比较讲究的干摆、丝缝,不太讲究的淌白墙、糙砖墙(暂称之为第一类)以及简陋的碎砖墙、混水墙、石墙(暂称之为第二类)。第一类墙体常采用白灰浆砌筑,美观而牢固。常见的问题主要是酥碱剥落、轻微破碎等情况,一般为风化、潮湿或是外力破坏导致。第二类墙体则常用掺灰泥或是细石掺灰泥砌筑,比较简陋也不结实。虽说酥碱剥落和破碎也时常发生,但并非其主要问题,该类墙体的主要损坏情况是空鼓、鼓胀、“两层皮”现象。其余的损坏情况如裂缝、倾斜等,原因也有很多,如屋架倾斜、基础沉降、外力破坏等。
  对于墙体的局部酥碱剥落或是破损,可先将表层剔除,露出砖块坚硬部分,依据其深度不同可分别采用砖片或是砖块按现场形状裁制好镶补墙体并粘结牢固,待干后进行勾缝,使之与整体一致。
  当墙体出现空鼓、鼓胀、破损时,就有可能对结构安全产生威胁,则必须对墙体采取局部或是整体拆除重砌。当然我们也可通过现代的科学技术提高其内在的强度,如采用高强度砌筑材料、增加铁件或是钢筋砼圈梁等。
  当墙体产生倾斜或是裂缝时,首先必须查明其原因并排除之,同时制定支护方案,然后根据具体情况或拆除重砌或是保持原样、用砂浆、素水泥浆或是高分子材料进行填充密实,然后加强观测。
  五、木构架
  木构架的损坏主要包括木柱柱根糟朽、柱身劈裂、折断、檩条弯垂、腐朽、枋子弯垂缺失、木构架倾斜、拔榫等情况。究其原因主要是由于潮湿、屋面荷载较大、保护不善等导致。
  1、柱根糟朽一般有两种处理方法。一种是柱根包镶、一种是墩接。先将腐朽部分剔除,然后根据实际尺寸制备包镶料,包在柱心外围,刨磨平整后用铁箍箍紧。
  当木柱腐朽深度超过柱截面的一半,或出现柱心腐朽、糟朽高度占柱高的1/5~1/3时,则需采用墩接的办法。墩接好后将接头刨磨平整,用铁箍两道箍牢,增强其整体性。柱子墩接高度,如果是四面无墙的露明柱,应不超过柱子高度的1/5,如果是包砌在墙内的柱子,不应超过柱高的1/3,否则将影响其稳定性。
  当柱身糟朽长度过大或是已断裂则需整柱更换。先将与柱子连接的其他构件加固支顶起来并略微抬高,然后将原柱拆下,将新柱替换上去。其他的如中柱、山柱等则不能更换,只能采取加辅柱的办法加固,即在柱子的周围增加抱柱料,并用铁箍箍紧形成一个整体,共同受力。
  2、檩条、枋子发生糟朽的,若糟朽部分不超过断面面积的1/3时可采用剔补得办法,即将糟朽部分剔除,将接触面刨磨光净,然后用材质相同的木料在糟朽部位粘结牢固并用铁钉固定,必要时可用铁件加固如螺栓、铁箍等,使之与原构件紧密连接、共同作用。当檩枋断面糟朽超过1/3时则已影响构件的受力性能,则必须进行更换。
  3、当木构架各构件基本完好但整体出现倾斜、拔榫现象时,则需采取打牮拨正的办法。首先将倾斜严重的屋架支撑稳固,防止施工外力作用产生倾覆危险。然后将木构架榫卯处的木锲、铁钉、铁件拆除,柱身弹线、支顶牮杆使构架竖直归正,再重新打木锲、加铁件固定,然后砌墙做屋面,待全部完成后拆去支撑。
  4、零星木构件破损、缺失的如斗拱的升、斗、昂、耍头,长短窗的仔料、屉心板、裙板、框料,挂落、飞罩等则修复比较简单,只需更换整修即可。但修复之前一定要对其型制、风格进行研究分析,因为不同年代、不同地域、不同习俗其做法千差万别,不能以清式、宋式一概而论。
  六、屋面
  屋面修复包括两部分,一是屋面瓦作的修复、另外是木基层的修复。一般来说两者是同时进行的。
  屋面漏水,首先要做的就是查找漏点。根据室内漏水的位置竖直向上找到屋面上的相对位置,然后向该位置上方仔细观察是否有以下情况:1、有植物生长;2、有杂物导致局部潮湿;3、盖瓦破碎、泥背裸露;4、底瓦有裂缝。找出原因后先清理瓦垄,铲去松动的灰泥冲洗干净,然后用麻刀灰勾抹破损处,勾抹后用短毛刷子沾水沿边沿勒刷(俗称打水槎子),最后用麻刷子蘸青浆刷抹并用瓦刀轧实赶光。
  除此之外,若发现漏水处较多,则需要大面积查补,可根据实际情况采取以下一种或多种方法结合修补。
  1、 麻刀灰在底瓦上反复揉擦,保证灰与底瓦结合密实,最上部一块底瓦必须座浆密实,防止雨水钻入。
  2、 麻刀灰将裂缝处及坑洼处塞严找平,再沿盖瓦垄的两腮抹一层夹垄灰,保证抹灰直顺、新老接茬搭接密实,最后打水槎子并刷浆轧光。
  3、 筒瓦捉节即用麻刀灰将缝口塞严勾平。若为琉璃瓦,可在麻刀灰中适量加入颜色;若为布瓦筒瓦,则勾缝后刷月白浆一道。
  当屋面全部或是半坡出现损坏,则只能拆除重新盖瓦。除了对屋面漏雨问题的整修,经常还对屋面外形边角进行整修,包括檐头整修、瓦件、脊件添补加固、屋脊整修等。特别是对竖脊的检查整修,一定要认真细致,因为一旦该部位有渗漏水发生,对于山墙和木构架的损害是非常大的。
  木基层的破坏主要是受潮导致腐烂糟朽,一般是屋面渗漏或是遭受风雨侵袭如出檐部分的椽子、望板、连檐、瓦口板等,还有就是飞檐翘角部位的嫩戗、摔网板等。若木构件腐朽程度不深,不影响结构安全,则只需将腐朽处剔凿干净即可。不管是新老构件必须刷桐油两遍防腐、防虫,必要时可掺入杀虫剂。
  七、油漆、地仗
  油漆地仗常见的损坏方式有龟裂、破损、剥落等,究其原因主要是由于风吹日晒、雨打潮湿、外力破坏等。一般视地仗的破坏程度而定,若仅地仗表层破坏,麻灰层尚保持完整,可仅铲除表面破坏灰层;若地仗破坏严重,局部裂缝见木基层,则必须将地址全部铲除重做。地仗施工必须采用原材料、原工艺、原型制,保证效果和强度。油漆一般只需按原工艺配制施工即可。若经研究讨论认为做新影响其整体风貌时,完全可以保持其原貌,无需修复。
  结束语
  以上就是古建筑常见的一些破坏情况和修复方法,虽说技术要求不是很高,但对于古建筑修复一定要秉持着慎之又慎的态度进行,切忌草率、过度,稍一大意即有可能变修复为破坏,丧失古建筑之历史风貌、价值。所以在修复之前一定要针对每个单体古建筑的原貌和破损情况进行仔细的研究分析和咨询专家意见,并制定详细的修复方案,力求在修复中保持现状和恢复原状。

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古建筑修复的若干问题探讨

古建筑是历史文化个瑰宝,其修复工作有着极其重要的意义。本文结合我国古建筑修复的现状,对古建筑修复的指导思想以及修复原则进行了分析,并阐述了修复工作中的一些修复方法,重点分析了归位复原法的应用,最后提出了总结和展望。

  古建筑是中华历史文化的瑰宝,有着极其重要的研究价值。如何保护和再现文物建筑的历史和美学价值,需要广大古建筑修复工作者的认真探索研究。古建筑修复技术是一项专业化程度特别高的工作,修复工作者应当严格遵守古建筑修复的基本原则,从长远考虑,保护这些历史留下来的瑰宝,不能有丝毫怠慢。
  1、古建筑修复应当一切从实际出发
  我国古建筑修复有着其特殊性,其施工工艺与原材料都与西方的古建筑有着鲜明的差别,因此在修复过程中,应当切合实际,具体情况具体分析,制定出有针对性的修复方案。例如,西方的古建筑大多以石构建筑为主,而我国古建筑多为木质结构,所以在修复的时候应当注意保留建筑的本质,同时还要保证在未来较长一段时间内,修复后的建筑能经受得住长年累月的风雨侵蚀。并且,木质结构的建筑需要长期的不同规模不同方式的修复,随着修复技术的不断创新发展,修复工作也需要进一步的改善。
  从这种意义上说,只要是可以让古建筑长期保存的办法主张都是正确的,都应当推广,在我国古建筑修复方面,我们应当坚持实事求是,一切从实际出发,寻求更为完善的修复方法,为子孙后代留下一份宝贵的财富。
  2.关于古建筑的修复原则
  (1)对“原状”的理解。古建筑修复的第一标准就是尽可能的恢复其原貌。要首先对其进行充分的勘测调查,对各个建筑部分的新旧程度,哪部分是后来增加的,哪些是历史真面目都应该有充分的了解和把握。可以试着从类似的建筑中找到共通的建造模式,或者从本建筑的施工时间,施工手法以及相关工艺中去寻找线索,从而获得对古建筑的更具体的信息。
  (2)对“保存现状”的理解。由于古建筑往往历史时间比较长,在经过了许多个时代的变迁之后以及多次的大修小修之后,其艺术价值已经残缺不全,在这种情况下,就应该首先分析其剩余价值,把过去那些破坏性修理的部分撤销,尽可能的展现其本来面目,重新历史的真实状态。
  (3)关于“约定成俗”的理解。大多数古建筑在经过很长的历史之后其现状已经为人所认可和接受,这些特色已经成为一种标志形象,在这种情况下,就无须硬性的去再去挖掘其本来面目,保留其现状也许更适合于古建筑修复的原则。总的来说,在做文物古建筑修复的时候,务必要充分把握以上基本原则,尽可能的还原古建筑的原状,尽可能的保存现状,同时,在适当的情况下,可以按照大众的需求保存原样,不要出现太大的出入和纰漏。
  3、古建筑修复中常用的方法
  古建筑修复过程中,对于已经损坏的建筑构件,如果能够修复后继续使用,就不应当替换。确实损毁比较严重的,在替换是应当选择色彩、质感以及外观等方面与原有构件贴近的材料。如果是修复已经缺失的部分,需要做详细的历史记录和形象一局,而不能凭空想象或使用其他建筑的替代品。
  如果置换的构件涉及到结构本体,则一般都需要事先对古迹的状态进行详细的测定,以确定最好的修复方案。有些结构上的问题,通过仔细的观察就能发现,比如伴有垂直裂缝的柱身外鼓,常提示荷载过大,断面太弱。在情况不明或不易查探时,则需要先设置临时支撑再作进一步的测定。在修复米兰大教堂的柱子时,曾采用了一种非常复杂的拱顶架体系,在它的支撑下,不仅可以移走或置换整根的柱子,还可以切割和掉换个别的石块。
  如果建筑不大或只留部分残迹,也可以采用“落架大修”的办法进行修复。据资料记载,英国曼彻斯特附近的巴格雷府邸是一栋13世纪早期的木构架建筑,为防止建筑倒塌,曾考虑过两个加固方案。一是原位补强,即用嵌玻璃纤维杆和使用环氧树脂的办法。但这种方法是不可逆的,它不仅使日后可能需要的其它维修方式无法进行,而且和原来木构架的设计意图和受力机制相悖,因而最终被否定而采取了第二个“落架大修”方案,把木构架拆卸,将损坏的部分用新材料重做后再进行装配。
  对于遗址或建筑遗迹,修复一般只限于把现场挖掘到的散失的部件按原位组合重建,以求全部或部分再现建筑原貌。这种方法被称为“归位复原法”。在实际工作中,能够完全依靠散失的部件组合起来的古迹(哪怕只是局部)是很少的,绝大多数都有缺失的部分。只要缺失或损坏的部分在总体中占很少的份量,一般都允许修复补缺,但要求对原状应有权威的证据,修复应有考古的精确性,同时,补缺部分还要易于识别。在这点上,它和考古学家用石膏粘合陶器碎片的复原方法和原理是一样的。这种复原方法特别适合因战争、地震等原因突然坍塌或毁坏的建筑。
  4、“归位复原法”的应用
  正确的归位复原可以从一堆散乱的、对观察者来说好像是毫无意义的石头中,提取大量的信息,使它变得具有意义。复原后的遗址能使人们对原来的建筑空间构成有一个基本的概念,并由此产生总体的联想。这种做法的意义和作用现已得到人们的充分肯定。但是这种做法须以充分的考古和文献研究为依据,不可滥用,否则将会使人产生虚假的印象,降低遗址的信息价值。
  对于任何归位复原,人们在重新组合这些倒坍散落的石块时,对其正确性很难有绝对的把握(都可能存在有错误),因此,它的工作过程必须是可逆的,以便在以后有新的、更确凿的证据出现和有更成熟的方案时,可以改变原来的组合。基于同样的考虑,粘合材料,特别像水泥这样一些不可逆的材料在文物保护和修复工作中应尽量少用,以免给以后的修复工作带来麻烦,阻碍人们进一步采取更有效的措施和方法。
  另外,归位复原可能因为顾及了建筑发展历史中的某一个阶段而忽略或抹煞了另外的阶段。因而归位复原应只限于有确凿证据和遗存物较多的那些部位,哪怕它只占总体中的一小部分,同时应该伴有必要的说明,使参观者能充分理解建筑发展的各个历史阶段。如果缺失的部分太多,补充的材料成为主体的话,这种复原就失去了意义。
  此外,在归位复原中,有些细节问题也要引起注意,如果处理不好,对总体面貌亦有影响。比如有些柱石或梁嵋构件在长达数世纪的时间内被弃置在地,各部位都不同程度遭受日晒雨淋、表面风化,溶蚀孔洞的位置也各不相同,一旦归位后外貌难免显得怪异,于是有人就对缺损处以抹灰加以掩盖。这样做其实并无必要,因为这对古迹的表现力只能是一种损害;若使用水泥则会导致裂缝的产生,情况更糟糕。
  5、小结
  我国历史源远流长,地大物博,各个民族都积累下了许多的历史遗产,其中各地遗留下来的古建筑更是数不胜数,但是由于岁月的侵袭,自然破坏和人为破坏比较傲严重,很多都受到了不同程度上的破坏,急需适当的修复。建筑反映了国家历史的辉煌,表现了过去中国的文化艺术和科学技术的伟大成就,保护它,维修好它是我们这一代不可推卸的使命,也是为世界文化遗产宝库增光添辉的贡献。由此看来,维修和保养古建筑事业,势必是全球性的神圣事业。

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古建筑修复与保护若干问题分析

古建筑保护和修复工程完全不同于一般的修缮工程,随着经济技术的发展,人们对有历史保存价值的特色古建筑保护逐步重视,保护和修复改造应使古建筑在现代社会保留建筑固有的历史风貌,同时通过修复中的技术创新,向人们更好地展示其丰富的历史文化内涵。本文旨在对古建筑修复中的一些问题予以研究讨论。

  1、我国古建筑的分类
  中国的古建筑物类型比较多,归纳起来大致可以分为:寺院建筑如杭州的灵隐寺、西安大慈恩寺、洛阳的白马寺、长安的兴教寺以及浙江岱山的极乐寺等;宫廷建筑如北京故宫、沈阳的末代皇宫、河北的承德避暑山庄等;园林建筑例如苏州的留园、沧浪亭、网师园、拙政园等;祭祀建筑例如北京的十三陵建筑以及乾县的乾陵建筑等;民居建筑如王家大院、韩城的党家村、山西省晋中的乔家大院、西安老城区的督军府等。
  在规制上中国古建筑也存在很大的差别,例如宋代的《营造法式》主要划分为殿堂、厅堂和余屋三类最基本的规制,清代的《工程做法则例》主要包括了大式建筑和小式建筑。因此,如何对古建筑的规模等级进行划分,在古代的历史文献中并未给出明确的规定,但是古代那种严格的封建礼制却很好地在古建筑物的风格上得到了体现。中国所有的古建筑都以雄伟、庄重、磅礴大气以及优美独特的建筑风格而闻名于世,并在世界建筑史上都留下了辉煌的一页。日本东京的药师寺,以及美国、朝鲜、韩国等只要有华人居住或踏足过的地方都留下了中国古建筑的雄姿,推动了中国古建筑的国际化发展。
  中国古建筑之所以具有其独特的特点,并不是建筑师们自己的创作意识,而完全是官方的设计和制作意念。因为中国的历史上自古以来都是“劳力者治于人,劳心者治人”,这里所提到的“劳心者”主要代表的是上层,是那些掌握权力的部门或人员,而不是从事建筑施工的工人们。古代朝廷的建设追求的是歌舞升平、四平八稳,所以当时的古建筑以其雄伟、壮观、威风八面而出名。到了清代的下半时期,八国联军的入侵,打开了中国通往世界的大门,由于当时清政府的无能、退让,导致中国好多地方成了通商口岸,外国人可以在通商口岸进行自由的出入、营造房屋和居住,这些城市出现了中西合璧的里弄住宅,大城市还出现了高级公寓和别墅式住房。
  2、关于古建筑的修复原则
  2.1、对“原状”的理解
  在做古建筑的修复工作时候,首先第一条就是要尽可能的保持其原貌,复原古建筑的本来面貌。要首先对其进行充分的勘测调查,对各个建筑部分的新旧程度,哪部分是后来增加的,哪些是历史真面目都应该有充分的了解和把握。可以试着从类似的建筑中找到共通的建造模式,或者从建筑的施工时间、施工手法和相关工艺中去寻找线索,从而获得对古建筑的更具体的信息。
  2.2、对“保存现状”的理解
  由于古建筑往往历史时间比较长,在经过了许多个时代的变迁之后以及多次的大修小修之后,其艺术价值已经残缺不全,在这种情况下,就应该首先分析其剩余价值,把过去那些破坏性修理的部分撤销,尽可能的展现其本来面目,重现历史的真实状态。
  2.3、关于“约定成俗”的理解
  大多数古建筑在经过很长的历史之后其现状已经为人所认可和接受,这些特色已经成为一种标志形象,在这种情况下,就无须硬性地再去挖掘其本来面目,保留其现状也许更适合于古建筑修复的原则。
  3、古建筑修复之中的问题分析
  3.1、修复前对古建筑现状测绘
  修复和保护好古建筑,首先要把握保存现状和恢复原状的分寸,否则,就要走偏方向。因此在修复前,做好古建筑现状图测绘工作、保证古建筑现状资料的完整性,是古建筑修复与保护能否顺利进行的直接因素,是贯彻古建筑修复原则的关键要素之一。在修复测绘时要做好以下几项工作。
  (1)利用现代先进的技术手段对古建筑现状进行科学、准确的测绘,准确绘制古建筑的平面图、立面图、剖面图以及大样图等建筑图与结构图;将破损部位、破损程度在图上绘制,准确掌握相关数据。对其裂、腐、歪、错、脱、残等进行勘查,也可进行拍照记录,从建筑外观、内部结构、色彩处理和建筑装饰等方面真实客观地记录古建筑的现状面貌,这些图像资料就是古建筑被毁损后需要进行修复与保护最直接的参考资料。做好对古建筑的现状面貌,包括其历史文化、建筑规模、外观风格、空间布局、人文地理及环境空间等文字方面的客观记载,保证古建筑档案资料上具备相对的完整性。
  (2)对古建筑确定是否“原状”和破损程度,进行现场勘测调查和鉴定。调查分析哪些是原有的部件,哪些是后加的部件;对破损程度和破损原因进一步进行分析,弄清是自然因素还是人为因素,查阅档案和维修文献,确定修复时间,研究每次修理细节,为修复设计和施工提供依据。
  3.2、解决好材料和技术问题
  修复古建筑要用原有的材料、原有的技术,这是贯彻修复原则、搞好古建筑修复的根本保证,因此在当前的古建筑修复中,应注意以下几点。
  (1)重视木结构修缮中的偷梁换柱、拼镶补缺、墩接暗榫以及砖石结构中的补石剔砖等传统技术。文物及建设等各级主管部门要高度重视,完善管理制度,落实专项资金,将宝贵的传统工艺技术的经验传承下去,使古建筑传统技艺得以传承和发扬。
  (2)保证维修古建筑的材料质量合格,做到工精料实。尤其是彩画原料、琉璃瓦件、木材砖石等质量要合格。
  (3)在不损害古建筑原有价值的前提下运用新材料、新技术,有利于施工和维修加固的效果,也更有利于古建筑的保护。
  ①如采用环氧树脂配剂灌注、充填解决柱加固问题。环氧树脂配剂可用于粘结木料,拼镶构件的残缺、破损部分及粘结加固、灌注填充砖石建筑、古窟崖壁。
  ②利用钢、铁、铜和锡等加固古建筑的传统材料,用于木结构梁柱劈裂加固的铁箍等。
  ③采用新的测绘技术和设备,从而更准确、更迅速地指导修复前的古建筑情况,采用照相记录,以便更好地进行分析和制订方案。
  ④现代化运输、施工机具的使用,加快工程进度,提高工程质量,如钻孔、磨砖、刨平等。
  3.3、古建筑的消防安全改造
  由于古建筑主构件是木材,决定了其具有燃烧物多、火焰大、温度高、蔓延快的特点,其火灾发生的原因主要是用火不慎、电线电器设备起火、雷击等。所以在古建筑的修复和改造中,必须做好古建筑消防安全工作,保证修复和改建后的安全使用。在古建筑防火中应做好以下几项防范措施。
  (1)利用古建筑原有的防火设施,设置有效的避雷设施,古建筑内的可燃饰物等易燃材料要采取必要的阻燃措施,按安全技术规程设置电器照明设施等,严格控制火源。
  (2)进行火灾危险性分析及安全评估,参照现有的消防技术规范,采用可行方法解决防火间距问题,开设消防通道,实行有效的防火间隔。
  (3)在尽量保持原建筑风格的前提下,对古建筑的柱、梁及楼板等承重木构件表面进行阻燃处理。
  (4)加强消防设施和自救能力。如增加消防水池、室外消火栓系统等消防设施;安装火灾自动报警和自动喷水灭火系统;配备移动式灭火器。
  (5)重视安全疏散、配置辅助设施。可以因地制宜,根据建筑物的功能和用途的特点设置缓降梯、直爬梯等辅助疏散设施,确保人员疏散安全。
  (6)加强宣传教育,建立健全防火管理制度,落实消防安全检查和管理制度,对存在的火灾隐患及时整改。
  总之,古建筑记载着中国悠久的历史文化、因此、应当努力做好古建筑的保护及修复工作,正确理解和把握古建筑的修复原则,对古建筑进行全面分析,正确地判断到底是“恢复原状”还是“保存现状”,便于杜绝不良状况的发生,并且促进古建筑的探护及修复工作的顺利完成。

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古建筑修复和保护关键技术

随着时代变迁,城市化进程加快,自然和社会的因素造成一批古民居、古村落、古祠堂、古牌坊正逐步从人们的视野中消失。对于浙江省存在的一些明清古建筑,由于气候以及腐蚀和虫蛀等因素,在一定程度上造成了明清古建筑的损坏,为了有效保护这些不可再生的文物资源,创新古建筑的保护技术迫在眉睫。

  一、古建筑在城市的发展的重要性
  一个城市的建筑景观构成应是多样化的,就好比餐桌上不能只有一种口味的菜肴一样,它不应该是千篇一律的某种类型或风格的建筑。民族传统建筑是构成城市景观重要环节,它不应该缺失,也不能缺失。从中国近几十年的城市发展来看,景观建设的趋同性已成为这个时期城市建设的最大败笔,当前铺天盖地的现代主义建筑较传统建筑在空间、材料、技术上具有很大优势,但它的风格是理性的、简洁的、机械的、冷漠的,不能构成一个城市建筑面貌的全部,试想如果城市都是风格一样或类似的建筑构成或外观效果,是不是会令人非常乏味。现代城市形象,应具有包容性特征,不仅应包括现代建筑文化,更要包括历史建筑文化遗产,它是城市中引人入胜的景观,代表着沧桑、内涵与厚重,保存它不是保护落后面貌,而是保护昨日文明的积淀,这也恰恰能衬托出现代城市文明的高度发达。因此,推动城市遗产保护,体现地方特色,是回应经济全球化的最佳方式。
  今天中国城市发展规模之大、建设速度之快在中国整个历史上是前所未有的,对古建筑的损毁也是前所未有的,特别是近些年来城市大面积的旧城改造,文化遗产受到不同程度的破坏。人们保护意识的缺乏、管理工作的不健全、使用不当等原因都造成建筑遗产的破坏和流失,保护和发展的矛盾日渐突出,让人担忧历史遗产在中国的命运。这种状态对于我们目前为数不多的古建筑来说,也许是最后的保护机会了,我们应该给后代留些纪念,更应该把我们的历史发展文明传承下去。
  二、明清古建筑装修损毁的主要原因
  自上世纪90年代以来,大规模现代化城市改造给遗留下来的古建筑甚至历史文化名城造成了极大的破坏,即使有零星古建筑被保存下来,由于其周围的环境已不复存在导致该类建筑也失去了其保护意义。而在古建筑的保护过程中人们往往大肆利用现代科学技术和材料进行修缮,违背了古建筑保护中“不改变原状”的原则,违背了在古建筑保护过程中不仅应保护其外表而且应保护其采用的工艺和材料,并往往将焕然一新作为古建筑保护的最终标准。导致该类现象的主要原因是人们对古建筑保护的概念模糊,在古建筑保护过程中也主张除旧布新和推陈出新的理论,导致古建筑保护对多数国人尤其是年轻人而言成为陌生的概念。
  我国古建筑装修材料是大多是木材,浙江省所处的地理位置及气候特点,使得全年大部分时间的湿度都较高,受此类自然因素的影响,容易造成木材发生槽朽、霉烂、虫蛀,造成木构件不同程度、类别的损伤,。这类病害往往是古建筑需要进行维护及修缮的重要起因。
  由于历史原因,很多古建筑曾为居民居住的场所,加之年久失修、人为破坏等因素,从而使木构件产生了各种病变,如油烟、灰尘、化学积垢等的大量附着、木构件表面涂鸦、铁钉、电线等。由于这些自然原因和人为的因素影响及作用,加之雕刻不同的制作手法及材质,以及在建筑中所处的位置不同,雕刻表现出各种不同病变形态。包括: 积尘、土垢、石灰、霉菌、漆层脱落、漆层起翘、漆层起甲、金层脱落、金层起翘、二次重绘、重层贴金、表面涂覆物、表面沉积物、表面风化、油烟、人为破坏、裂缝、结构缺失、铁钉等杂物。
  三、保护修复处理方法
  (1)主要解决办法是对木装修构件做科学的化学防腐处理。目前古建筑木装修修缮中所用原木加工的木构件,含水率普遍偏高,含水率远达不到国标所要求的20%以下的水平,受时间和条件所限。目前,木材的干燥还远不能适应形势的要求。因此,木构件的化学防腐更凸显出重要性。近年来古建筑维修中,木构件的防腐处理已逐渐受到各方面的注意,并日益得到重视。起码在浙江省的各个古建修缮点,都增加了木材防腐的内容,但是从具体的实施情况看,在认识上、科学上和效果上都还存在着相当大的差距。木结构的防腐是百年大计。我国古建筑因保管不善,木结构糟朽损坏的很多。一个成功的防腐处理,理论上起码可以延长使用寿命3~5倍。建筑长期使用中的漏雨或潮湿等外因都会导致木材的腐朽和虫蛀,木材的这种长期免疫才是古建筑延年益寿的根本保证。因此,木结构的防腐绝不是可有可无,更不是权宜之计。在强调古建修缮中木构件防腐处理重要性的同时,更应该强调防腐处理的科学性,保证防腐处理的质量,只有这样才是合格的木材防腐,才能确保古建筑木结构的延年益寿。
  (2)古建筑装饰构件维修时所用的新材料应遵守只能加强不能代替的原则。古建筑装修的修复,应做到能小修的不大修,能局部拆落的不全部拆落,尽量保留原构件,以保留古建筑的历史价值。对于古建筑装修中带有雕刻的瓦兽件、木雕、砖雕、石雕等艺术构件,要慎重处理,尽量做到不换或少换。对塑像、壁画、彩画等附属艺术品,更不能随意修补。可移动建筑装饰物的修复,可采取传统技艺与近代技术相结合的方法,如铜器生锈,可用机械取除或用电解还原法取除; 竹木漆器的脱水,可用自然干燥法,或用醇醚联浸、冰冻升华、高分子材料渗透聚合法; 残毁的书画多采用传统的揭裱方法修复; 古代丝网绢帛可用熏蒸法杀菌; 脆弱纺织品可用丝网加固或传统的装裱方法加固; 陶瓷器断裂用虫胶或环氧树脂等高分子材料粘接。建筑装饰物修复中采用的新材料、新工艺必须保证不损害文物的历史价值,包括文物的造型、材质、色泽、强度等,同时还要有可逆性。古建筑构件维修时所用的新材料还应遵守只能加强不能代替的原则。石质保护技术先从研究石雕的风化形态着手,一般较完整,风化不严重的露天文物,应改善保护环境。对风化严重、无法保存的文物,才可使用防护材料。防护材料的使用应明确主要防止哪几种风化营力,提出保护后应达到的主要指标,并要求材料无色、透明、不反光、不酥碱、化学稳定性好、渗透能力强,具有抗风化能力,有一定固结强度等。整个保护修复工作的总体程序涉及现场搭设脚手架现场清理修复前现场调查及照相记录对污染物等进行科学分析对起翘的贴金和漆层进行预加固处理进行表面清洗、加固漆层表面修复和色彩平衡表面封护处理成品遮盖保护: 竣工验收等步骤。采取的所有技术措施都以确保“保持原貌、修旧如旧”的古建筑保护维修方针为准则。在对木建筑装饰物的历史沧桑感和艺术美感的表现方面做到较完美的结合。
  (3)合理更新。在现代城市规划过程中对所涉及的古建筑应首先保护其原真性以求将历史文物完整的保存。对所需修缮的古建筑应尽可能采用原有工艺和施工原材料,在修葺过程中应坚持“拯救如故、以存其真”的原则;同时应保证古建筑的整体性,在保护古建筑的同时应尽量保护其所在环境和景观等,以求最大限度的体现其历史原貌,真正实现建筑上历史的延续;并应坚持古建筑的延续性,在保护过程中应用发展的眼光对古建筑进行修葺,并将对古建筑的保护工作代代相传。
  (4)古为今用。在现代城市建设过程中对古建筑精心保护并充分利用可增加城市品位,并可产生良好的美感效果,同时可充分发挥古建筑在现代旅游业中的作用,最终实现开发和利用间相互促进并协调发展。部分古建筑在现代生活中已经失去其原有的实用价值,因而在现代城市建设中应赋予古建筑新的实用功能,并适当挖掘其再利用的价值,实现其在现代社会中获得新生的效果,最终实现古建筑同现代建筑相互融合的效果。
  结语
  总之,古建筑的保护和修复工程完全不同于一般的修缮工程,随着经济技术的发展,人们对有历史保存价值的特色古建筑保护逐步重视,保护和修复改造应使古建筑在现代社会保留建筑固有的历史风貌,同时通过修复中的技术创新,向人们更好地展示其丰富的历史文化内涵。

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浙江古建筑保护修复的专业处理方法

随着时代变迁,城市化进程加快,自然和社会的因素造成一批古民居、古村落、古祠堂、古牌坊正逐步从人们的视野中消失。对于浙江省存在的一些明清古建筑,由于气候以及腐蚀和虫蛀等因素,在一定程度上造成了明清古建筑的损坏,为了有效保护这些不可再生的文物资源,创新古建筑保护技术迫在眉睫。

  一、古建筑在城市的发展的重要性
  一个城市的建筑景观构成应是多样化的,就好比餐桌上不能只有一种口味的菜肴一样,它不应该是千篇一律的某种类型或风格的建筑。民族传统建筑是构成城市景观重要环节,它不应该缺失,也不能缺失。从中国近几十年的城市发展来看,景观建设的趋同性已成为这个时期城市建设的最大败笔,当前铺天盖地的现代主义建筑较传统建筑在空间、材料、技术上具有很大优势,但它的风格是理性的、简洁的、机械的、冷漠的,不能构成一个城市建筑面貌的全部,试想如果城市都是风格一样或类似的建筑构成或外观效果,是不是会令人非常乏味。现代城市形象,应具有包容性特征,不仅应包括现代建筑文化,更要包括历史建筑文化遗产,它是城市中引人入胜的景观,代表着沧桑、内涵与厚重,保存它不是保护落后面貌,而是保护昨日文明的积淀,这也恰恰能衬托出现代城市文明的高度发达。因此,推动城市遗产保护,体现地方特色,是回应经济全球化的最佳方式。
  今天中国城市发展规模之大、建设速度之快在中国整个历史上是前所未有的,对古建筑的损毁也是前所未有的,特别是近些年来城市大面积的旧城改造,文化遗产受到不同程度的破坏。人们保护意识的缺乏、管理工作的不健全、使用不当等原因都造成建筑遗产的破坏和流失,保护和发展的矛盾日渐突出,让人担忧历史遗产在中国的命运。这种状态对于我们目前为数不多的古建筑来说,也许是最后的保护机会了,我们应该给后代留些纪念,更应该把我们的历史发展文明传承下去。
  二、明清古建筑装修损毁的主要原因
  自上世纪90年代以来,大规模现代化城市改造给遗留下来的古建筑甚至历史文化名城造成了极大的破坏,即使有零星古建筑被保存下来,由于其周围的环境已不复存在导致该类建筑也失去了其保护意义。而在古建筑的保护过程中人们往往大肆利用现代科学技术和材料进行修缮,违背了古建筑保护中“不改变原状”的原则,违背了在古建筑保护过程中不仅应保护其外表而且应保护其采用的工艺和材料,并往往将焕然一新作为古建筑保护的最终标准。导致该类现象的主要原因是人们对古建筑保护的概念模糊,在古建筑保护过程中也主张除旧布新和推陈出新的理论,导致古建筑保护对多数国人尤其是年轻人而言成为陌生的概念。
  我国古建筑装修材料是大多是木材,浙江省所处的地理位置及气候特点,使得全年大部分时间的湿度都较高,受此类自然因素的影响,容易造成木材发生槽朽、霉烂、虫蛀,造成木构件不同程度、类别的损伤,。这类病害往往是古建筑需要进行维护及修缮的重要起因。
  由于历史原因,很多古建筑曾为居民居住的场所,加之年久失修、人为破坏等因素,从而使木构件产生了各种病变,如油烟、灰尘、化学积垢等的大量附着、木构件表面涂鸦、铁钉、电线等。由于这些自然原因和人为的因素影响及作用,加之雕刻不同的制作手法及材质,以及在建筑中所处的位置不同,雕刻表现出各种不同病变形态。包括: 积尘、土垢、石灰、霉菌、漆层脱落、漆层起翘、漆层起甲、金层脱落、金层起翘、二次重绘、重层贴金、表面涂覆物、表面沉积物、表面风化、油烟、人为破坏、裂缝、结构缺失、铁钉等杂物。
  三、保护修复处理方法
  (1)主要解决办法是对木装修构件做科学的化学防腐处理。目前古建筑木装修修缮中所用原木加工的木构件,含水率普遍偏高,含水率远达不到国标所要求的20%以下的水平,受时间和条件所限。目前,木材的干燥还远不能适应形势的要求。因此,木构件的化学防腐更凸显出重要性。近年来古建筑维修中,木构件的防腐处理已逐渐受到各方面的注意,并日益得到重视。起码在浙江省的各个古建修缮点,都增加了木材防腐的内容,但是从具体的实施情况看,在认识上、科学上和效果上都还存在着相当大的差距。木结构的防腐是百年大计。我国古建筑因保管不善,木结构糟朽损坏的很多。一个成功的防腐处理,理论上起码可以延长使用寿命3~5倍。建筑长期使用中的漏雨或潮湿等外因都会导致木材的腐朽和虫蛀,木材的这种长期免疫才是古建筑延年益寿的根本保证。因此,木结构的防腐绝不是可有可无,更不是权宜之计。在强调古建修缮中木构件防腐处理重要性的同时,更应该强调防腐处理的科学性,保证防腐处理的质量,只有这样才是合格的木材防腐,才能确保古建筑木结构的延年益寿。
  (2)古建筑装饰构件维修时所用的新材料应遵守只能加强不能代替的原则。古建筑装修的修复,应做到能小修的不大修,能局部拆落的不全部拆落,尽量保留原构件,以保留古建筑的历史价值。对于古建筑装修中带有雕刻的瓦兽件、木雕、砖雕、石雕等艺术构件,要慎重处理,尽量做到不换或少换。对塑像、壁画、彩画等附属艺术品,更不能随意修补。可移动建筑装饰物的修复,可采取传统技艺与近代技术相结合的方法,如铜器生锈,可用机械取除或用电解还原法取除; 竹木漆器的脱水,可用自然干燥法,或用醇醚联浸、冰冻升华、高分子材料渗透聚合法; 残毁的书画多采用传统的揭裱方法修复; 古代丝网绢帛可用熏蒸法杀菌; 脆弱纺织品可用丝网加固或传统的装裱方法加固; 陶瓷器断裂用虫胶或环氧树脂等高分子材料粘接。建筑装饰物修复中采用的新材料、新工艺必须保证不损害文物的历史价值,包括文物的造型、材质、色泽、强度等,同时还要有可逆性。古建筑构件维修时所用的新材料还应遵守只能加强不能代替的原则。石质保护技术先从研究石雕的风化形态着手,一般较完整,风化不严重的露天文物,应改善保护环境。对风化严重、无法保存的文物,才可使用防护材料。防护材料的使用应明确主要防止哪几种风化营力,提出保护后应达到的主要指标,并要求材料无色、透明、不反光、不酥碱、化学稳定性好、渗透能力强,具有抗风化能力,有一定固结强度等。整个保护修复工作的总体程序涉及现场搭设脚手架现场清理修复前现场调查及照相记录对污染物等进行科学分析对起翘的贴金和漆层进行预加固处理进行表面清洗、加固漆层表面修复和色彩平衡表面封护处理成品遮盖保护: 竣工验收等步骤。采取的所有技术措施都以确保“保持原貌、修旧如旧”的古建筑保护维修方针为准则。在对木建筑装饰物的历史沧桑感和艺术美感的表现方面做到较完美的结合。
  (3)合理更新。在现代城市规划过程中对所涉及的古建筑应首先保护其原真性以求将历史文物完整的保存。对所需修缮的古建筑应尽可能采用原有工艺和施工原材料,在修葺过程中应坚持“拯救如故、以存其真”的原则;同时应保证古建筑的整体性,在保护古建筑的同时应尽量保护其所在环境和景观等,以求最大限度的体现其历史原貌,真正实现建筑上历史的延续;并应坚持古建筑的延续性,在保护过程中应用发展的眼光对古建筑进行修葺,并将对古建筑的保护工作代代相传。
  (4)古为今用。在现代城市建设过程中对古建筑精心保护并充分利用可增加城市品位,并可产生良好的美感效果,同时可充分发挥古建筑在现代旅游业中的作用,最终实现开发和利用间相互促进并协调发展。部分古建筑在现代生活中已经失去其原有的实用价值,因而在现代城市建设中应赋予古建筑新的实用功能,并适当挖掘其再利用的价值,实现其在现代社会中获得新生的效果,最终实现古建筑同现代建筑相互融合的效果。
  结语
  总之,古建筑的保护和修复工程完全不同于一般的修缮工程,随着经济技术的发展,人们对有历史保存价值的特色古建筑保护逐步重视,保护和修复改造应使古建筑在现代社会保留建筑固有的历史风貌,同时通过修复中的技术创新,向人们更好地展示其丰富的历史文化内涵。

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古建筑维修中的修复质量控制措施探讨

本文简述了国内古建筑维修现状,并对古建筑维修过程中的相关质量问题展开深入探讨,希望对古建筑维修事业有所贡献。

  一、国内古建筑维修现状
  在世界建筑领域中,中国古建筑是其中的一朵奇葩,更是中华民族建筑的瑰宝。随着经济的快速发展,国内古建筑返修、重建、古建筑修复等工作也逐渐得到社会的广泛关注和支持。在实际维修过程中,维修人员应注意以下问题:(1)首先应定为该项目所具有的的文化价值,并对其地理位置、建筑年代做空间与时间的界定,真正将古建筑维修工作视为祖国传统文化的辉煌再现;(2)施工前应做好各项准备工作。首先应对图纸进行细致研读,并向设计方咨询,向专家学者征求意见和建议;对于复修项目,更应重视民族学者以及史学者的意见和观点。反复研究工程各环节,同时与施工设计相结合,对于施工过程中可能存在质量问题或可能出现的一些质量隐患有大体认识和把握,并向施工方提供前期意见。(3)古建筑有其特殊性,因而在维修过程中应保持谨慎,密切跟踪观察并监督,严密监控每一个施工细节,加工和二次处理施工材料时应遵循传统工艺以及既定原则来操作。
  二、古建筑维修策略
   (一)、基础工程。古建筑维修中,基础土建工程通常为现建基础工程,为结构安全提供保障。古建筑通常都有须弥座衬垫或者台基,因而我们在基础施工过程中应对各板块标高予以有效控制,避免出现计算误差、控制失误导致建筑物整体失衡,进而打乱其疏密有序、高低错落的合理布局。除此之外,由于古建筑设计中须弥座和台基的存在,因而需要在自然地坪上借土以大量回填,在土方回填过程中应逐层回填并确保夯实。
   (二)、石作工程。石作工程在维修古建筑过程中所占作业量相对较大。在古建筑施工过程中,石构件的应用相对普遍,其主要包括转角石、方整石以及条石等。维修人员在石作施工过程总应对各种石构件的名称、制作工艺以及使用部位差异有全面了解,才能有效地选材和下一步打凿加工。我们在施工过程中应以设计要求为参考,并着眼于承建古建筑历史年代定位以及固有文化内涵来选料。不同种类的石构件应以使用功能、安装部位为依据来确定其制作和加工的精细程度,从而充分体现出应有的装饰效果和文化内涵。古建筑维修所用石作构件属于一次成型,因而不仅要保证结构稳固,还应重视其美学文化价值的体现。
   (三)、木结构部件。古建筑区别于现代建筑的一个显著特点是主房屋构架为木制结构,具体包括斗拱、檩、枋和柱梁的制作与安装,我们通常称其为大木制作施工。在此过程中,木材材质与设计施工要求不相符是其中最为常见的质量问题,例如出现弯扭、虫眼以及腐材等。此外在制作木构件过程中应保持位置精确、尺寸准确。我们应确保材质与施工要求相符,榫眼制作与榫卯搭接均应到位,对于砖石和入榫处木材衔接区域应实施防腐处理,同时还应对屋架校正予以细致检查,确认木构件已妥善安装等等。安装完成后应对枋和柱梁的轴线位置以及各部位墨心尺寸进行测验。总而言之,大木制作施工应对进场木料材质予以严格控制;确保木材含水率与设计要求相符;合理摆放已制作完成的木构件,并在通风、避光场所存放;榫眼以及榫头处应实施防腐处理;制作和安装斗拱件时应保持轴距一致,等距安装;大屋架穿斗安装结束后应予以校正和锚固。例如在扬州某古寺大雄宝殿修缮过程中,殿内楠木柱(直径0.5m)被白蚁啃蛀,不同程度受损,其中最为严重的一根虫蛀直径为0.3m,深度为3m,严重影响使用。施工方考虑到不可能更换同等直径的大楠木,因而结合实际情况,采取木材填空与化学浇注相结合予以加固处理,操作简便、防腐性能强、密实性、可塑性、渗透性以及粘结力较高,既增强了楠木柱的承载能力,又使其历史原貌得以保存,且操作简便,修复价格低廉,是一项值得推广的技术。
   (四)、屋面工程。古建筑屋面主要包括攒尖、庑殿、硬山、悬山以及歇山。而任何一种屋面都由瓦面、角脊、博脊、重脊、苫脊、戗脊和正脊等部分构成。因而在古建筑屋面施工过程中,我们应全面了解传统施工工艺,全面了解屋面盖瓦、并熟悉各种屋脊的相关施工工艺。古建筑群落中,房屋品位等级具有差异性,因而屋面变化也必然有所不同。对于屋面施工环节的质量控制应注意两个方面,其一是屋面防水问题,另一是屋脊变化应收到预期设计效果,应使古建筑固有美学价值得到充分体现。
  在屋面防水处理环节,灰背和泥背的应用较为普遍,通常又称之为苫背,能够发挥防水保温的效果。保温垫层通常设置在望板上,与瓦顶配合发挥防水作用。完成防水层施工后开始盖瓦,在此环节中应保持所铺灰条的均匀度,最好一次成活,避免反复施工。完成屋面瓦盖作业后,应对各条筒瓦沟实施勾缝补隙,并保持均匀。施工结束后应将瓦沟彻底清理干净,保证“用灰不见灰”。施工过程中尤其应注意此类细节问题,屋面起伏应严格遵循传统施工要求。
   (五)、地面工程。古建筑砖石铺筑通常称为墁地面,而墁地又包括海墁、甬路、室外散水以及室内外地面。其中室内外地面又包括粗墁、细墁地面。室内作业环节中细墁部分的砖地面施工极为严格,首先应夯实所用灰土或素土并抄平,然后进行冲趟、墁地。其中冲趟是指在拽线两端邻近处各墁一块砖,并以此为墁地首样开始铺泥墁砖、抹缝口灰以及刹趟。而在宫殿式建筑维修作业中,室内墁地首先要打磨墁砖地面并予以冲刷打扫,待地面自然干燥后取生桐油反复浸泡或者涂抹地面,使地面保持光滑耐久。
   (六)、彩绘与装饰。此环节属于细部装饰,我们首先应了解油漆彩绘施工程序以及施工工艺的特殊性,明确一布五灰地仗、单皮灰地仗以及一麻五灰地仗等相关施工法则。油漆彩面地仗可视为刮腻子层,这是一种由麻(布)层与多层灰料层夹扎于油膜层和木质基层之间而成的灰壳层体,极为坚固。而对于彩绘,我们需要了解其传统分类以及基本团,并掌握古建筑文化内涵以及建筑年代。彩画在当前主要包括苏式、旋子和玺。其中宫殿式建筑通常采用旋子和玺,而主题图案也大都是龙凤;而长廊则多用苏式。亭台阁楼多以书法和绘画为主,多为小块图案,图案常用锦纹、万字和回文等。
  三、结语
  在维修古建筑过程中,我们应对其基本维修法则和施工程序有全面了解和体会,并对其文化内涵有所掌握,才能确保施工方案的正确性,实现有效的质量控制。

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古建筑保护典型问题化学修复技术

本文重点阐述了古建筑修复影响因子,主要包括强烈的文物保护意识,实事求是的科学态度,合理的古建筑修复措施,严谨细致的施工管理,旨在保存和展示古迹的美学与历史价值。同时对古建筑的砖、石件风化及残损,大木结构糟朽变形,地基基础沉降等三大类典型问题的化学修复技术做分类应用研究与效果解读。

  古建筑修缮不同于建设工程,它是对古建筑实施修复的实践活动。古建筑修复措施的合理与否,对古建筑的安全与价值保护至关重要。目前造成古建筑修复效果不好的因素,主要有勘察不到位、工作不细、凭经验生搬硬套、照猫画虎、随意改变原建筑做法、提高建筑做法等级,改变了文物原状。如何才能做好呢?首先前提条件,要求从事文物修复的工作者要具有强烈的文物保护意识,实事求是的科学态度,包括对传承古文明强烈的责任感和使命感。其次,做好各个环节上的调查研究,力求有针对性的选择科学的设计并运用合理的古建筑修复措施。最后是严谨细致的现场施工管理。
  本文对较为典型的砖、石件风化及残损,大木结构糟朽变形,地基基础沉降问题等三大类现象的修复技术做分类应用研究与效果解读。
  
   一 砖、石件风化及残损修复
  1.砖体的风化及残损
  目前,砖体风化较之石构件风化更严重,只不过由于其更换成本较低,很多较严重的,都采取重新拆砌等办法解决。随着修缮规模不断扩大,加强砖体酥碱修复更加迫切,特别是对于价值较高的文物的修复,已经到了刻不容缓的程度。故宫在这方面做了多年的试验,取得了一定的经验。
  砖砌体修复,目前采取的方法主要还是传统的抹面和剔补等物理修复措施,这种做法使文物外观在修缮后可得到一定改善,但对文物本身会产生一定损坏。对于砖体酥碱面积较大,一般运用新材料按原状重新拆砌,这种做法对原文物历史价值损害很大,不过解决了安全和外观美学问题。
  建设单位在安排和选择上述砖体酥碱墙面修缮措施时,除了考虑保护理念与修复效果,主要受到经费影响。经费少就用灰抹后画缝;经费宽裕可剔凿挖补,也有提出重新按原状建。前者简单,省钱外观得到改善,但不延年;“剔凿挖补”则可使“外观改善”且较前者延年,但对风化深度仅几公分的墙体来说,全部剔掉、整治修补,一是费工费料,文物价值本身损失也大。二是因补砌严实难度很大,易在结构安全上形成一些新的隐患,大面积实施也会使墙体的文物价值大打折扣。重砌的做法应该严格控制,这是对文物价值损坏最大。虽然外观新了,但与文物历史价值的减少相比有些得不偿失,这种做法只是不得已而为之的权宜之计。近些年,北京从故宫围墙修缮开始对酥碱严重的墙体修复措施做了一些探索,逐步改变过去一概采用传统意义上的“剔凿挖补”,只要求去除酥碱等病害部分,然后根据缺失部分尺寸,用同材质材料进行局部镶嵌补齐,减少因剔凿给古建筑带来新的扰动。修复后墙体外观同样可以得到改善,如使用色调相似的旧砖修补效果会更好,这种做法消除了整块剔补,给墙体可能带来的新的隐患,使墙体的安全性大大提高。
  2.石件风化
  目前古建筑中砖、石风化现象较为普遍,在汉白玉、砂岩类石件中较为突出。在国内,石件的化学修复虽已实施多年,由于种种原因,至今连业内人士仍有不同意见。因此,长期以来石件修复研究工作难以取得大的突破。
  近年来,随着文物修复经费投入加大,许多单位的科技部门和专业设计单位都在加强化学修复方面的探索和研究。北京在化学修复方面十几年来取得了一些成功的经验。实践表明化学修复在文物修复的措施中是必不可少的,也是当前石件修复行之有效的方法之一。随着科学技术水平的迅速提高,文物建筑科学修复将是文物修复工作的发展方向。鉴于各方面条件所限,目前大面积实施还应十分慎重,对于已不可能带病延年非实施不可的项目,实施前应进行可行性研究,要对实施效果的利弊进行充分的分析,经专家论证后再做出决定。
  二 大木结构糟朽变形修复
  大木结构为古建筑的主要结构材料,其损坏程度往往决定了维修工程的性质。抢险加固工程,是针对古建筑险情所采取的、临时性的、加支撑等附加构筑物应急的安全措施;维护保养工程,主要是指以日常保养性的工作为主的维护工程。如屋面除草、零星的小修小补、室内油饰、粉刷以及零星的补配等;维修工程,又可分为一般性维修和重点维修工程。一般性维修包括:少量的大木修补和墩接、屋面局部揭瓦、墙体修补、局部择砌、地面修补局部挖补、油饰彩画以及化学修复等;重点修缮工程包括挑顶打牮拨正,局部及全部大木落架及墙体大面积重新拆砌等。
  目前,大木维修主要是柱子墩接、加附加梁、柱或其它附加支撑等。在修复措施的选择上应该十分慎重,特别是在大木更换等问题上,应严格遵守木结构加固规范的要求,通过修缮不仅要保证文物建筑的结构安全,也要保证其加固后外观与建筑的协调,同时要最大限度的修复文物原结构的完整性和文物建筑原有的结构、工艺和做法。做到这一点,对现状损坏程度分析判断的准确性来说至关重要。
  大木结构文物应以修为主,大木加固是修缮中需要考虑的第一要素。然而,在实际工作中往往忽视技术规范中强调的损坏程度超过规范应优先考虑加固的这一环节,只注意强调“超过规范必须更换”,使文物建筑在维修中木件更换量过大的现象屡见不鲜。我们知道,年久失修的古建筑经过大修甚至一般维修,文物原构件及价值损失量就已很大,如果再增加一些不必要的更换量,就有可能使修缮后的古建筑的文物价值降低很多。出现这些问题的原因,其理由不外乎就是“安全要求”、“发挥文物使用价值”、“外形美观”等三点。
  
  三 地基基础沉降问题修复
  地基基础沉降是目前古建筑出现险情的重要方面,表现有墙体开裂、大木架走闪、局部柱顶石下沉等,其形成原因不外乎地震、大木糟朽、院落积水或地下工程等造成的。
  修缮首先要查明确切病因,同时也要查明病害的出现时间,近期的发展趋势。要从现象上注意去分析,修缮中发现不少裂缝是地震瞬间造成的,地震过后长期处于较稳定的状态,这种情况从外观看多集中在内侧有柱的外侧墙面上,裂缝上下缝宽度差距不大,除个别山区外,沉降不明显,如仅此而已,这种情况应继续观察,不必大动,修补即可;由大木糟朽造成的下沉,轻者可以维持现状继续观察,一般情况可适当卸载、支顶加固和墩接柱子等处理即可,对于比较严重的,可在论证的基础上,采取更换等措施解决。
  对于地基基础的下沉,要认真分析原因,如果是早期就已形成的,现状结构似处于相对稳定的状态,可以考虑现状修复,定期观察。但对于具有发展趋势的问题,应针对起因采取必要的措施,根据不同的情况可分别采取疏通排水,保证上下水、暖气管道等不出现渗漏,对地基基础进行打桩、锚杆等方法进行加固,防止险情进一步扩大,对于危及结构安全的,可在专家论证的基础上考虑落架,重新修复基础,特殊情况也可适当考虑打桩,运用增加地梁等新技术,处理地基基础。当然这些需要有勘察报告、计算等比较科学的数据分析的支持。总之,还是以最小干预为原则,在确保安全的基础上,力争把因加固对文物造成的损坏降低到最小限度。
  
  四 结论
  综上所述,本文重点总结了古建筑修复影响因子,主要包括强烈的文物保护意识,实事求是的科学态度,合理的古建筑修复措施,严谨细致的施工管理,旨在保存和展示古迹的美学与历史价值。

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数学工具在中国古建筑修复专业应用

中国古建筑物是祖先留给我们的最可宝贵的文化遗产之一,古建筑修复难度之高在于有很多需要修复的部分已经不复存在,除了对现存的古建筑物和建筑物数据进行保护,我们需要建立以年代为主线的各类中国古建筑数据库;利用数学工具对中国古建筑物进行分类,对古建筑物的各个主要部分的数据进行科学的保存;根据工匠的风格,利用数学工具,模拟工匠的风格,更好对古建筑物的丢失的部分进行科学的修复。

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岭南古建筑碌筒瓦屋面修复的方法

岭南古建筑是中国传统建筑的一个分支部分。由于岭南位于我国南端,地处南海之滨,海洋气候天气炎热多雨,潮湿台风多等特点,由于自然环境不同,因此岭南古建筑屋面有别于其他地域做法,多采用碌筒瓦屋面,以利于排水、散热和抗风。因现存古建筑年代久远,人为和自然的损害,出现屋面裹灰脱落,瓦片破裂,漏水严重;檐口勾头滴水瓦部分缺失等现象,需要做修复。本文是对岭南古建筑碌筒瓦屋面修复过程方法的总结介绍。
  1、施工前得材料准备
  1.1熟化后的草筋灰。使用前30天采用传统的制作方法:先将熟石灰加稻草加水熟化,沤烂稻草成草根灰备用。
  1.2中粗河砂。
  1.3补缺的瓦件规格、数量。
  2、瓦顶现状记录
  2.1在揭除瓦件之前,首先进行现状记录,除文字记录外,还应附以草图和照片。
  2.2记录包括:瓦顶的式样;做法;瓦件的质地;瓦顶的尺寸,各坡面长、脊长、各面檐头长、翼角翘起的尺寸等。
  2.3瓦件编号: 在揭除瓦件之前,记录其原工艺技术及做法,拆揭的瓦件要清洗污迹。
  2.4拆除瓦件: 一般顺序是先从檐头开始,拆除勾头、滴水、帽钉,然后进行坡面揭瓦,自瓦顶的一端开始,一陇筒瓦、一陇板瓦地进行,以免踩坏瓦件。瓦件拆除后应随时从施工架上运走,放在安全场地,分类码放整齐。
  2.5拆除要求:①素筒瓦:四角完整或残缺部分在瓦高1/3以下的列为可用构件。碎成二段接口能对齐的,列为可修构件。其余残碎的或不符合原瓦件形制的列为需要更换的构件。②土板瓦:完整的或缺角不超过瓦宽1/6的(以铺瓦后不露缺角为准),后尾残长在瓦件2/3以上的,列为可用瓦件。断裂为二段接口能对齐的,列为可修构件。其余碎裂的或不符合原瓦件形制的列为需要更换的构件。③瓦当、滴水:检验方法与筒板瓦一致,但应特别注意瓦件前部的雕饰,如花纹残而轮廓完整的也应列为可用瓦件,轮廓残缺或色釉全脱的,列为需要更换的瓦件。④拆除时按照文物修缮原则以最少干预,来进行拆除,但拆除时出现因为更换一个瓦筒而令其他瓦筒松动的都应该卸下清理干净,重新铺回。
  2.6清理瓦件: 重新安装瓦件前,在适当的时间内要对瓦件进行清理,清除瓦件上的灰迹,并用麻布擦拭干净。
  3、材料的要求
  3.1瓦面铺盖前须逐件检查,发现瓦面有裂纹、扭曲、掉棱缺角霉烂不全,尺寸不符等质量问题的瓦件禁止使用,确保屋面铺盖质量。
  3.2所增补的瓦片应与原瓦片的色泽、规格相一致。
  3.3屋面盖瓦碌筒工艺技术采用草根、熟石灰、河沙制作为碌筒砂浆施工。
  4、重铺碌筒瓦屋面施工
  经过瓦垄的放样定位后,就可开始铺瓦了,现分别就筒瓦、瓦合瓦等介绍其铺瓦过程。
  4.1素筒瓦的操作过程为:审瓦冲垄→瓦沟滴瓦→瓦底瓦→瓦盖瓦→捉节夹垄→翼角铺瓦。
  4.1.1审瓦、冲垄:“审瓦”是在铺瓦之前,对所用瓦件进行检查一遍,将带有扭曲变形、破损掉棱缺角、尺寸偏差过大的瓦件挑选出来。“冲垄”是选择几处适当位置按“三线”铺筑几条标准瓦垄(一般是屋顶中间的两淌底瓦和一淌盖瓦),作为屋面高低检查标准,“瓦边垄”是对屋面两端的冲垄。
  4.1.2瓦勾滴瓦:即对勾头瓦和滴水瓦的铺筑和安放。安放滴水瓦,先在滴水瓦尖位置拴一道与“檐口线”平行的线,滴水瓦的高低和出檐以此线为准,滴水瓦出檐为该瓦的舌头厚度。当位置确定后,即可铺筑瓦泥灰(用掺泥灰或月白灰)安放滴水瓦,并在瓦的尾端缺口内加钉固定。勾头瓦应以“檐口线”为标准,先在勾头处放一块遮心瓦(可用碎瓦片)以拦住蚰蜒当铺筑的瓦泥灰,然后安放勾头瓦,勾头的出檐为瓦头“烧饼盖”的厚度,使勾头盖里皮紧贴滴水瓦外皮,最后在钉孔内加钉加铜线固定。
  4.1.3瓦底瓦:按照已排好的瓦当和脊上号垄标记,拴挂一根上下方向的“瓦刀线”,“瓦刀线”的上端固定在脊上,下端拴一块瓦吊在屋檐下,线的上中下之高低以“三线”为准。一般底瓦的“瓦刀线”拴在瓦垄的左侧(盖瓦拴在右侧)。拴好线后即可铺筑瓦泥灰安放底瓦,铺灰厚度一般为3�左右,依据线高进行增减。铺瓦工作要在两个坡面上对称同时进行,防止屋架偏向受压。底瓦窄头朝下,压住滴水瓦,然后从下往上依次叠放。搭接密度有句口决:“三搭六留四;搭七留三;稀瓦檐头密瓦脊”。即三块瓦中,首尾两块瓦要能搭头,上下瓦要压叠搭接要严密;而檐头部分的瓦可适当少搭点,脊根部位的瓦可多搭点。底瓦的高低和顺直以“瓦刀线”为准,瓦要摆正,避免“不合蔓”(指因瓦的弧度不一致所造成全缝不严),不得偏歪,防止“喝风”(指因摆得不正而造成合缝不严),明显不合蔓的瓦应及时选换。摆好底瓦以后,进行“背瓦翅”即用灰泥浆瓦的两侧边抹实抹直。背瓦翅后进行“扎缝”即用大麻刀抹实蚰蜒当,扎缝灰以盖住两边底瓦垄的瓦翅为度。
  4.1.4盖瓦:同上一样,在盖瓦垄的右侧挂好“瓦刀线”,铺筑瓦泥灰安放盖瓦,从下往上前后衔接,第一块筒瓦要压住勾头瓦后的熊头,后面的瓦都要如此衔拉,地块压一块,熊头要挂素灰。每块瓦的高低和顺直要“大瓦跟线、小瓦跟中”。一般瓦要按瓦刀线,个别规格稍小的瓦以瓦垄中线为准,不能出现一侧齐、一侧不齐的现象。
  4.1.5捉节夹垄:它是对每垄筒瓦进行勾缝补隙的操作过程,是将每垄筒瓦的衔接缝,用草筋灰灰勾抹严实,上口与瓦翅外棱要抹平:“夹垄”是将筒瓦两边与底瓦之间的空隙,用夹垄来填满抹实,下脚平顺垂直。上述完成后,清扫干净。
  4.2瓦合瓦
  4.2.1审瓦、沾瓦:审瓦“要求与前同”,“沾瓦”是用生石灰浆浸沾底筒瓦前端露明部分,“底瓦沾小头,盖瓦沾大头”。
  4.2.2瓦檐口瓦:操作方法同前,不过合瓦屋面的檐口瓦为“花边瓦”,花边瓦之间的蚰蜒当不放遮心瓦。
  4.2.3瓦底瓦:操作方法同前,不过底瓦的接头处要用素灰勾抹严实叫“勾瓦脸”,并用刷子沾水勒刷平整叫“打点瓦脸”。铺底瓦泥时应饱满。
  4.2.4瓦盖瓦:其操作只是当花边瓦下的“瓦头”是预制时,应先沾好瓦头再放花边瓦;无瓦头者可用2~3块瓦圈叠在一起,放在蚰蜒当上用灰抹平。瓦盖瓦时也要做到“三搭头”,盖瓦搭接处要 “勾瓦脸”、“打点瓦脸”。
  4.2.5盖瓦夹腮:即在盖瓦两边先用麻刀灰抹塞一遍,塞严堵实,再用夹垄灰细抹一遍,捋平抹直,然后用刷子沾水勒刷干净中“打水槎子”。最后反复刷青浆和赶扎,扎实扎光。
  5、结束语
  古建筑保护已越来越受到人们重视,文物保护修缮工程亦越来越多,在修缮施工过程须严格坚持使用传统材料和传统工艺进行施工,坚持原来的结构形制,坚持最大限度地保留原构件的原则,使古建筑恢复其历史原状原貌,世代传承。

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古建筑修复工程造价控制问题

近年来,各地政府都十分重视对古建筑保护和修复工作。古建筑修复工程的造价控制相对于新建工程有其自身特点,需要从工程决策阶段开始就制定严谨的造价控制计划,并在其后的工程管理中逐步实现,从而达到有效控制工程造价的目的。
  古建筑是历史文化的载体,又是历史文明最真实的记录。对它进行修复保护或开发利用,必须严格遵守它的历史原貌和原状,不应该有任何改动和变异。否则,就是在一定程度上对历史的篡改和否定。应该明确,尊重历史文明,就必须尊重这些历史遗产的本来面目。当前,各方面的建设突飞猛进,日新月异,许多古建筑的保护修复工程也在积极进行,由于古建筑修复中不仅具有建设周期长的特点,更具有施工中不可预见因素多、变更多的特殊性,这决定了古建筑修复工程造价管理工作的复杂性。
  1 古建筑修复工程造价管理的特点
  1.1 无标准可依
  工程造价管理主要是依据国家制定的工程定额及相关规定,虽然古建筑的修复工程的计价方式从整体来看,无外乎对工、料、机的分析、研究和换算,但区别与一般的装饰工程,存在大量的定额套用困难、换算复杂、争议极多且无权威部门标准指导的情况。
  1.2 无经验可循
  古建筑都存在风格不一、形态各异的特点,改造效果的目标都以还原旧貌为主,修复改造方案的唯一性造成了工程造价无经验数据可参照,这不光对旋工单位的成本管理造成了很大的风险,而且对建设方的投资控制也提出了相当高的要求。
  2 古建筑修复前期决策阶段的造价管理
  与一般工程项目不同,古建筑修复项目的建设地点是原有古迹,建设规模是以原始材料的文献为依据的,它的建设目的不是单纯的财务上经济指标,而是侧重于社会效益,意义在于保存和体现古建筑的历史、艺术、科学价值。
  在决策阶段,首先要着重于史料的考证,论证其是否具有保存和修复的意义,辨清真伪,确定哪些需要修复,哪些不值得修复,从而确定规划方案和建设规模。其次,要合理确定建筑修复标准。古建筑修复方法的合理性决定修复的质量,即修复后的古建筑自身价值是否得到保护和发展,是否消除潜在的安全隐患,而不仅仅是修旧如旧或焕然一新,这一点对控制工程造价尤为重要。第三,要根据建筑规模和修复措施合理编制投资估算,充分考虑修复工程可能出现的各种情况及不利因素,使投资基本上符合实际并留有余地。
  3 古建筑修复设计阶段的造价控制
  据估计,设计费一般相当于工程费用1%以下,而正是这1%的费用对工程造价的影响度占75%以上。由此可见,设计质量对整个工程的效益是至关重要的。那么,古建筑修复工程如何在设计阶段开展造价管理工作呢?
  3.1 提高设计水平
  因古建筑修复工程涉及面广,设计人员必须具有丰富的经验,本着对传承和发扬古建筑价值强烈的责任感,做好古建筑遗迹的踏勘调查工作,研究古建筑的历史,努力发掘与之相关的历史信息,尽可能了解古建筑的原始资料,同时,通过现场实地勘察,必要时进行检测,掌握工程第一手资料,通过所拍摄照片,记录现状残破状况、安全情况,并说明损坏程度等。
  值得注意的是:设计阶段往往受条件所限,难以充分掌握古建筑所有资料,有的只能是表面情况,因而要尽早创造条件,在施工单位进场后再进行勘察,这时设计单位必须对方案进行修改、完善。只有在充分掌握古建筑的历史和现状资料后,才能编制出合理的设计方案,准确的编制出设计概算和施工图预算,真正将设计概算控制在投资估算之下。
  3.2 积极推行设计招标制度
  一个成功的设计方案应是功能适宜,技术先进,经济合理的统一体,只有当三者得以充分平衡时,建筑的价值才能充分体现。评价古建筑修复工程设计方案的好坏指标,应在于是否以合理的费用实现古建筑的历史价值,并非项目费用越高越好。因此,古建筑修复工程的设计招标应以此为切入点,综合考察设计方案技术措施的优劣性,投资概算的经济性和合理性,并结合设计资历、信誉及设计进度、后续服务等方面来进行评价。通过技术措施比较、工程造价分析和修复效果评价,力求在以最少的投入创造出最大价值。
  4 古建筑修复招投标阶段的造价控制
  招投标制度是建设单位控制工程造价的重要手段,对于古建筑修复工程来说,也是如此。建设单位或工程招标代理机构在编制古建修复工程的工程量清单时,应严格按国家或地方颁布的计算规则,根据设计图纸计算并予以统计、排列,从而得出清单。如遇图纸表述不明确的地方,应及时与设计单位联系,确保工程量的准确。对于确实无法准确计算工程量的分部分项工程,比如只能在修复施工中发现破损程度的一些隐蔽工程,可先列暂定量,并明确实际工程量超过或低于原定工程量多少时调整单价,明确单价调整方法。而对于一些施工中较难计量的工程量,如施工中拆除的大量砖木构件建筑垃圾的清运费等,可在清单中明确采用合价包干的形式。
  在评标中,因古建筑修复工程的技术专业性强,质量要求高,而且施工中出现的不可预见因素的可能性远大于一般新建工程,因而,在古建筑修复工程招标中,建议尽可能采用综合因素评标法,即除了投标人的商务标外,还着重看投标人的技术标部分,尤其是施工质量、施工方案、工期、文明施工等方面,技术标部分的评分比例可高一些。确定中标人之后,针对施工阶段很有可能发生的大量变更项目,招标人应做到心中有底,在合同中明确。实践表明,合同签订前的协商对后期造价控制十分重要,而且协商结果也能让双方满意,有效减少后期索赔工作。
  5 古建筑修复工程施工阶段的造价控制
  对于在设计中确实无法预知而只能在施工中发现的隐蔽工程的修复工作,应尽早在施工中发现,并坚决杜绝施工单位随意施工的现象。施工单位在施工至上述部位时,必须及时联系建设单位和设计单位,针对结构构件出现的破损情况,重新制定修复方案。值得注意的是,在确定维修方案同时要结合招标文件确定修复造价,如果工程量较清单变化太大,再套用原合同单价就不太合理,这时应对原合同价格作相应的调整。
  古建筑修复工程是以维修为主,不可预见因素多,因此在古建筑修复工程施工中更容易发生工程变更,如当前市场供应的材料规格标准不符合古建筑修复设计要求;设计单位在勘察时不够深入导致设计图纸深度不够等等;这些极易给工程造价留下可变更因素。所以在施工过程中,必须严把变更关。而对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减,必须经建设单位、设计单位、监理单位等相关人员共同签字,而且应尽量提前实现,做到先算账,后花钱,随时掌握项目费用额度。
  6 古建筑修复工程结算阶段的造价控制
  在竣工结算时,建设单位的审核人员应坚持以合同为基准,对于未按图施工的工作量及未按合同执行的变更不得计算。同时,在工程单价审核时,要根据合同规定和现场实际进行分析计算:坚持按原投标书综合单价结算的原则;对于工程量变化较大的分项工程,应根据招标文件规定适当调整单价;对于新增分项工程的单价应按原投标书单价优惠水平进行确定,决不能因为标书中没有合适单价而定得过高或过低。
  7 结束语
  总之,古建筑修复工程造价控制较一般装饰工程有着更大的难度、更高的技术含量,对工程造价人员的综合素质提出了更高的要求。随着国家对历史文物建筑修复工程的重视,古建筑的修复和改造技术将不断进步和发展,对此类工程的造价管理经验值得我们不断学习和积累。

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古建筑改造修复干法喷射混凝土的应用

  哈尔滨道外区某古建筑修复改造时,通过对各种混凝土施工方案的选择,最终选用喷射混凝土对原有墙体进行修复,原因是:喷射混凝土工艺简单,施工机动、灵活、高速、高效,受工作空间限制较小,可通过输料软管在高空或狭小工作区间,向任意方向施工喷射,而且对混凝土、砖墙面有较强的粘结力,能够保证结构整体刚度,简化工序,不用模板或只用单面模板,节约大量模板材料,省去支模、浇筑和拆模工序,使混凝土输送、浇筑和捣实合为一道工序,如果在拌合料中加入速凝剂,使水泥浆在10min内终凝,2h 具有强度,可以大大缩短工期,加快施工速度,同时,喷射混凝土密度高,强度和抗渗性较好,可以节约混凝土。

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